Yalova/Altınova - Tavşanlı'da Satılık 1.675 m² Arsa ve Tüm Ruhsarları Alınmış Natamam Fabrika Binası
ARSA GENEL ÖZELLİKLERİ
1.675 m² ticari imarlı arsa alanı
0.50 Taban oturumu (TAKS)
1.50 Emsal (KAKS)
9.5 metre yükseklik (HMAX)
12 metrelik yola 32 metre cepheli
Düz - eğimsiz bir arazi yapısına sahip
Bursa - Kocaeli yoluna hızlı ve kolay bağlantı
Sanayi şehirlerine ve metropollere yakın
Lojistik imkanları rahat, iyi bir konumda
RUHSAT ALINAN PROJE GENEL ÖZELLİKLERİ
1.005 m² Taban oturum
Toplam 1.800 m², 2 katlı imalat ve depolama alanı
Toplam 400 m², 3 katlı idari alan
Zemin katta kiriş altı 4.50 döşeme altı 5.40 metre yükseklik
1. katta 3.90 kiriş altı, 5.25 metre çatı mahya altı yükseklik
Her katta içten içe 39 metre derinlik, 25 metre genişlik
1 adet yük asansörü
1 adet personel asansörü
Bağımsız, idari personel girişi
Betonarme prefabrik yapı
LOKASYON AVANTAJLARI
Bursa - Kocaeli Karayoluna hızlı ve kolay bağlantı
Büyük şehirler ve sanayi bölgelerine çok yakın
Taşköprü orta ölçekli sanayi sitesi 5 dk
Osmangazi köprüsü 5 dk
Negmar feribot iskelesi 2 dk
Tersaneler bölgesi 10 dk
Yalova OSB 15 dk
İstanbul 45 dk
Bursa 65 dk
Kocaeli 55 dk
RUHSAT ALINAN PROJENİN İMALAT DURUMU
Plankotesi alınmış, zemin etüdü tamamlanmış
Mimari, Statik, Mekanik ve Elektrik projeleri tamamlanmış
Belediyeden 09/10/2024 tarihinde inşaat ruhsatı alınmış
Temel hafriyat çalışmaları tamamlanmış
Betonarme prefabrik kurulumu için soket temel kalıp ve demir işçilikleri tamamlanmış, beton dökümü yapılmış
Soket temellerin kiriş bağlantı kalıp ve demir işçilikleri tamamlanmış, beton dökümü yapılmış
Soket ve kiriş arası dolguları doldurulmuş
NOT: Temel dolgu fazlası hafriyat kaldırılıp kot verilerek zemin betonu dökümüne uygun hale getirilip teslim edilecektir.
*
KONUM BİLGİSİ DOĞRUDUR,
CB SAFRAN,TÜM PORTFÖYLERİNDE TAM VE TEK YETKİLİ ÇALIŞIR,
HER PORTFÖY PAZARLAMA PAYLAŞIMINA AÇIKTIR..
**
YALOVA, ORHANGAZİ VE GEMLİK'TE
SATILIK VEYA KİRALIK
100M2 DEN 200.000M2 'YE GAYRİMENKUL
ARIYORSANIZ, BİZİ ARAYIN..
CB SAFRAN, TİCARİ VE SANAYİ GAYRİMENKULDE UZMANDIR.
***
KEŞİF, ANALİZ, DEĞERLEME SONUCU DOĞRU FİYAT İLE
ALAN DA KAZANIR, SATAN DA, KİRALAYAN DA..
YANILMAZSINIZ!.
***
Referansımız,
Alım- Satım ve Kiralamalarına Aracılık Yaptığımız
100 Müşterimizden 97’si Bizimle Devam Ediyor..
***
COLDWELL BANKER SAFRAN GAYRİMENKUL KİMDİR?
Coldwell Banker Safran,
Güçlü, Alanında Uzman Ve Deneyimli Kadrosuyla
Yalova, Orhangazi ve Gemlik Bölgesinde Hizmet Veren
Gayrimenkul Pazarlama Ofisidir.
Coldwell Banker,
Colbert Coldwell Ve Arthur Banker Tarafından 1906 Yılında Kurulmuş
Dünyanın İlk Gayrimenkul Pazarlama Firmasıdır,
115 Yıllık Deneyim, 6 Kıtada, 3 Bini Aşkın Ofis, 90 Bini Aşkın
Gayrimenkul Profesyoneli İle Hizmet Vermektedir.
Gayrimenkul Satışında Dünya Lideridir.
Safran Gayrimenkul Türkiye’deki Yaklaşık 240 Ofisinden Biridir.
Uzmanlık Alanlarımız;
Ticari ve Sanayi İşyeri Satış/Kiralaması,
Sanayi Ticari Konut Arsa Arazi Alım Satım
Konut Ve Lüks Konut Satış/Kiralaması, Proje Satışı.
Gayrimenkul Firmamız,
Uzman Olduğu Konular Hakkında Uygulamalı Eğitimler Alarak
Sizlere Daha İyi Hizmet Verebilmek İçin Çaba Sarf Etmektedir.
Bir Mülk El Değiştirecekse,
Uzmanlık Alanlarına Ve Uzmanlık Bölgelerine Göre
Konuya Hâkim Gayrimenkul Danışmanları Ekip Halinde Sonuç Odaklı Çalışır,
Bu Hizmetleri Verirken Yüzde Yüz Müşteri Memnuniyetini Benimser.
Misyonumuz,
En İyi Gayrimenkullerin Satış/Kiralama İşlemlerini
Bölgenin En Prestijli Ofisi İle
Kendini İşine Adamış Coldwell Banker Profesyonelleri İle
Dürüstlük İlkesinden Asla Taviz Vermeden,
Sonuçlandıran Kurum Olmak.
Vizyonumuz,
Müşterilerimizle Her Etkileşimin Bir Gülümseme İle Sonuçlanması.
Değerlerimiz,
Güven, İnovasyon, İşbirliği, Müşteri Odaklılık, Profesyonellik.
