Tuzla Deri OSB'de Satılık 14.000 m² Fabrika, Sanayi Tesisi Favorilerime Ekle Yazdır Facebook ile paylaş
 Portföy No: 210862
CB KOBİ

Tuzla Deri OSB'de Satılık 14.000 m² Fabrika, Sanayi Tesisi Favorilerime Ekle Yazdır Facebook ile paylaş

İstanbul-Anadolu / Tuzla / Deri OSB

AÇIKLAMA

• Adres: İstanbul Deri Osb. Kumpas Cad. No:6 Tuzla / İstanbul

• Yapı kapalı alanları: 14000m2

• Bodrum Kat: 3100 m2

• Zemin Kat: 2180 m2

• 1. Kat: 2910 m2

• 2. Kat: 3085 m2

• 3. Kat: 1259 m2

• 4. Kat: 1133 m2

• Çatı katı: 174 m2

• Yapı modern mimari anlayışla ve minimalist çizgilerle tasarlanmıştır.

• Ana giriş yol tarafında bir karşılama alanına sahiptir.

• Genel prensibiyle tasarımda bodrum katlar teknik hacimler (Sığınak, yangın pompa dairesi, kazan dairesi, hidrofor alanı, Trafo ve diğer elektrik alanları,açık alanda jenaratör için ayrılmış alanlar), Zemin 1. ve 2. katlar üretim alanları. 3. ve 4. katlar ise ofis alanları olarak tasarlanmışlardır.

• Ayrıca yapının dışında hammadde veya tehlikeli madde depolamaya uygun 190m2 alanlı depo yapısı da bulunmaktadır.

• Yapıya tehlikeli üretimlere de uygun; 25m kaçış mesafesi kuralına göre yangın merdivenleri yerleştirilmiştir.

• Binanın etrafında 5m genişlikli yol ve 2,50m genişlikli yeşil alan dört tarafı saracak şekilde ayrılmıştır.

• Yapı 2018 yılında yürürlüğe giren DBYBHY (deprem yönetmeliği)’ne uygun olarak tasarlanmıştır.

• Hareketli yük kapasitesi 1500kg/m2’dir.

• Temel: 100cm kalınlığa sahip radye temeldir.

• Kat yükseklikleri: bodrum katta 4,85m (kiriş altı 4,05m)

• Zemin, 1. kat ve 2. kat 5,30m (kiriş altı 4,50m)

• 3. ve 4. katlar 4,30m (kiriş altı 3,50m).

• Aks aralıkları değişken olup 8,50m x 8,50m genel ölçüye sahiptir.

• Yapıda 2500 kVa enerji müsaadesi ve buna uygun trafo ve hücre mevcuttur.

• Her katta kat panoları için ayrılmış alanlar ve ayrıca bodrum katta Hücre odası, Ana dağıtım panosu odaları bulunmaktadır.

• Yine bodrum katta bir alan server ve ups için ayrılmıştır.

• Bodrum katta bulunan tesisat alanlarında. 650m3 hacimli yangın suyu deposu ve dış alanda 320m3 yer altı köpük tahliye deposu bulunuyor.

• Ayrıca yangın suyu deposu önünde bulunan 78m2’lik Yangın pompa dairesinde 1 adet elektrikli 1 adet de dizel olmak üzere 2 adet 2000gpm 9Bar Standart marka Yangın pompası ile(Clarke marka motorlu) jokey pompa ve Firedos marka köpük söndürme sistemi vardır.

• Tüm katlara sprinkler (Tyco marka) tesisatı çekilmiş. Uygun yerlere Yangın dolapları monte edilmiştir.

• Yangın tesisatının tamamı Fm & Ul sertifikalı ürünlerle yangın yönetmeliği NFPA-13 ve Fm Global kurallarına uygun olarak yapılmıştır.

• Teknik alanlarda bulunan her biri farklı ihtiyacı karşılayabilecek 7 adet su deposu bulunuyor. Bu depoların Toplam hacimleri 360m3’tür.

• Her deponun pompa dairesine bakan yüzünde hidrofor pompaları hazır bulunmaktadır.

• Ayrıca teknik alanlarda ihtiyaç olması halinde arıtma sistemi kurmak için yer de vardır.

• Kazan dairesi: 2 adet 1745kw ve 1 adet 1000kw yer tipi çelik kazan. Boilerler, genleşme tankları, sirkülasyon pompaları ile kuruluma hazır haldedir.

Devamını Oku
Konum Türkiye , İstanbul-Anadolu , Tuzla , Deri OSB
Tapu Durumu Müstakil Tapu
Portföy Kategorisi Fabrika / İmalathane
Fiyat 395.000.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 14000
Metre Kare (Net) 13000
Oda Sayısı 16+
Bina Yaşı o
Kat Sayısı 6
Isıtma Fancoil
Kullanım Durumu Boş
Krediye Uygun Evet
Takasa Uygun Hayır
Tapu Durumu Müstakil Parsel
Arsa Alanı 6621
Kapalı Alan 14000
Görüntülenme Sayısı
55

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Görme Talebi Beni Arayın

İÇ ÖZELLİKLER

  • Tavan Yüksekliği:   4,85

TEKNİK ÖZELLİKLER

  • ADSL
  • VDSL
  • Telefon Hattı
  • Kablo
  • TV
  • Uydu
  • Fiber Optik Kablo
  • Jeneratör
  • WIFI
  • Deprem Yönetmeliğine Uygun

Avni Sağlam

Danışmanın Diğer Portföyleri