ÇAMLIDERE BEYLER MAHALLESİ'NDE ÖZEL YAPIM DOĞAL TAŞ VİLLA
Doğanın huzurunu, kaliteli mimariyi ve yatırım değerini bir arada sunan bu özel yapım taş villa; Ankara'nın en gözde doğal yaşam bölgelerinden biri olan Çamlıdere Beyler Mahallesi'nde yer almaktadır. Estetik taş mimarisi, geniş verandası, panoramik manzarasıyla hem yaşam hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
KONUM AVANTAJLARI
✅ Ankara şehir merkezine yaklaşık 45 dakika
✅ Çamlıdere Beyler Mahallesi
✅ Sessiz, güvenli ve huzurlu yaşam alanı
✅ Doğa ile iç içe konum
✅ Yüksek rakım sayesinde temiz hava
✅ Manzaraya hakim konum
✅ Şehirden uzaklaşmadan müstakil yaşam imkanı
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ
• 120 m² Brüt Kullanım Alanı
• 100 m² Net Kullanım Alanı
• 300 m² Açık Kullanım Alanı
• 2+1 Kullanışlı Plan
• 1 Banyo
• Amerikan Mutfak
• Açık Otopark
• Krediye Uygun
• Kat İrtifaklı Tapu
.Su Aboneliğimiz mevcut
.Elektrik Aboneliğimiz mevcut
.2 Tonluk Su deposu mevcut
FULL EŞYALI (TAŞINMAYA HAZIRDIR)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
MİMARİ ÖZELLİKLER
✔ Özel yapım doğal taş cephe
✔ Ahşap doğrama
✔ Doğal taş iç duvar detayları
✔ Geniş cam yüzeyler
✔ Ferah salon
✔ Modern Amerikan mutfak
✔ Yeni mutfak dolapları
✔ Kullanışlı oda planı
✔ Geniş veranda yaşam alanı
✔ Gün ışığını maksimum alan mimari
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
MANZARA VE YAŞAM
• Kesintisiz doğa manzarası
• Vadi manzarası
• Gün batımı keyfi
• Geniş açık yaşam alanı
• Sessiz ve sakin çevre
• Kuş sesleri eşliğinde yaşam
• Dört mevsim kullanılabilir veranda
• Doğa yürüyüşlerine uygun çevre
• Yayla havası
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
CEPHE AVANTAJLARI
✅ Doğu Cephe
✅ Güney Cephe
✅ Batı Cephe
➡ Gün boyu doğal ışık alan yaşam alanları
➡ Kış aylarında güneş avantajı
➡ Aydınlık ve ferah iç mekanlar
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
NEDEN BU VİLLA?
⭐ Tamamı doğal taş mimari
⭐ Bölgede benzeri az bulunan özel yapı
⭐ Kaliteli işçilik
⭐ Geniş veranda konsepti
⭐ Panoramik manzara
⭐ Şehir gürültüsünden uzak yaşam
⭐ Yüksek yatırım potansiyeli
⭐ Düşük bakım gerektiren taş yapı
⭐ Yaz-kış kullanılabilir
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
YATIRIM AÇISINDAN
✔ Değeri her geçen yıl artan bölge
✔ Müstakil taş villa segmentinde güçlü yatırım
✔ Hafta sonu evi
✔ Uzun vadede değer kazanmaya uygun lokasyon
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ÖNE ÇIKANLAR
✅ Özel Yapım Taş Villa
✅ Geniş Ahşap Veranda
✅ Panoramik Doğa Manzarası
✅ 120 m² Brüt
✅ 100 m² Net
✅ 300 m² Açık Kullanım Alanı
✅ Amerikan Mutfak
✅ Açık Otopark
✅ Ankara'ya Yakın Konum
⚠️KREDİYE UYGUN
⚠️TAKASA UYGUN
