ÇAYIROVA FATİH CAD. KAZANDIRAN LOKASYONDA SATILIK SIFIR DÜKKAN - 357752

ÇAYIROVA FATİH CADDESİ’NE CEPHELİ 350 m² (TAHSİSLİ ALANLA BİRLİKTE) KAT İRTİFAKLI İŞ YERİ / DÜKKAN / DEPO

Çayırova’nın en hareketli ve ticari potansiyeli yüksek bölgelerinden biri olan Fatih Caddesi’ni gören konumda, müstakil binanın altında yer alan bu geniş hacimli iş yeri; merkezi lokasyonu ve kullanışlı planıyla farklı sektörlere uygun bir ticari fırsattır.

Toplam 350 m² kullanım alanına sahip taşınmaz:

• Zemin kat: 190 m²

• Bodrum kat: 160 m²

• Toplam 350 m² kullanım alanı

• Kat irtifaklı

• 4 ayrı bölümden oluşan kullanışlı plan

• Önünde 2/3 araçlık açık otopark alanı bulunmaktadır

Geniş alan yapısı sayesinde birçok farklı kullanım seçeneğine uygundur:

✓ Depo ve lojistik alanı

✓ E-ticaret operasyon merkezi

✓ Showroom / satış alanı

✓ Kurumsal ofis kullanımı

✓ Atölye ve üretim alanı

✓ Mobilya, dekorasyon, yapı malzemeleri gibi sektörler

✓ Servis, teknik iş yeri veya işletme alanı

✓ Stok alanı + ofis konsepti

✓ Eğitim, kurs veya çalışma merkezi gibi farklı ticari kullanımlar

Lokasyon avantajları:

• Çayırova’nın yoğun kullanılan ticaret noktalarından biri olan Fatih Caddesi’ni görmektedir

• Çayırova Belediyesi’ne yaklaşık 10 dakika

• E-5 ve bağlantı yollarına yaklaşık 5 dakika

• Prof. Dr. Necmettin Erbakan Kültür Merkezi’ne yaklaşık 2 dakika

Yatırım açısından da güçlü bir alternatif sunan bu iş yeri; merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve ticari potansiyeli sayesinde kiralama konusunda avantaj sağlayabilecek niteliktedir. Doğru sektör ve kullanım modeliyle yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek önemli bir fırsattır.

Cadde görünürlüğü, geniş metrekare avantajı, araç erişimi ve merkezi konumu ile işletme sahipleri ve yatırımcılar için değerlendirilebilir nitelikte bir ticari mülktür.

Tapuda 196m2 olup Tahsisli Alanlarla Birlikte 350m2 dir.

İlan fiyatına KDV dahil olmayıp, satış işlemi sırasında ilgili KDV bedeli ayrıca eklenecektir.

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

COLDWELL BANKER FLY

SEVİÇ ÖZTÜRK

0 535 670 41 41