Ayvalık Merkez’de Avlulu Tarihi Rum Evi – “Sarı Köşk” | Aktif Konuk Evi - 341791

Coldwell Banker FARK Gayrimenkul güvencesiyle…

Ayvalık’ın kalbinde, tarihi dokusunu koruyan ve ismiyle öne çıkan özel bir yapı: “Sarı Köşk”

Kapısındaki özgün ismiyle tanınan bu karakterli Rum evi, hali hazırda konuk evi olarak işletilmekte olup, oturmuş düzeniyle yeni sahibine hazır bir yatırım sunmaktadır.

Tarihi atmosferi, samimi yapısı ve merkezi konumuyla misafirlerine ev konforunda konaklama deneyimi sunan işletme, yüksek müşteri potansiyeline sahiptir.

________________________________________ Genel Özellikler

• Net kullanım alanı: 190 m²

• Brüt alan: 288 m² (4 kat, taban oturumu 72 m²)

• Bahçe / avlu: 70 m²

• Oda sayısı: 4 oda, 3 salon

• Banyo / WC: 3 banyo, 1 WC

• Mutfak: 2 adet

• Depo: 2 adet

• Balkon: 2 adet

• Isıtma sistemi: Kat kaloriferi

________________________________________ İşletme Özellikleri

• Aktif olarak konuk evi işletmesi şeklinde kullanılmaktadır

• Kültür ve Turizm Bakanlığı onaylı “Turizm Amaçlı Kiralanan Konut İzin Belgesi” mevcuttur

• Günlük ve kısa dönemli kiralama için yasal işletme hakkı bulunmaktadır

• Oda bazlı veya komple kiralama yapılabilen esnek kullanım

• Hazır müşteri kitlesi ve işletme altyapısı

________________________________________

Konum Özellikleri

• Ayvalık merkezde

• Çarşıya, sahile ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde

• Turistik hareketliliğin yoğun olduğu bölgede

________________________________________Yatırım Avantajı

• Hazır kurulu düzen ile devredilebilecek konuk evi işletmesi

• Yüksek kira ve sezonluk gelir potansiyeli

• İstenirse farklı konseptlerde işletmeye devam edilebilme imkanı

• Aynı zamanda konut olarak da değerlendirilebilir

________________________________________

Ayvalık’ın en özel noktalarından birinde yer alan bu yapı, hazır işletmesiyle birlikte turizm yatırımına hızlı giriş yapmak isteyenler için önemli bir fırsattır.

________________________________________

• Bu mülkün pazarlama ve satışında Coldwell Banker FARK Gayrimenkul Danışmanı Kaan Kocabıyık yetkilendirilmiştir.