Konya Yolu Cepheli Plazada, Teraslı 750 m² Satılık İş Yeri - 333559

Konya Yolu'na cepheli, prestijli plazada, geniş teraslı satılık işyeri!

Ankara'nın en stratejik noktalarından birinde, Konya Yolu'na doğrudan cepheli ve İletişim Başkanlığı'nın hemen yanında yer alan bu eşsiz işyeri, ulaşım kolaylığı ile öne çıkıyor. Modern mimarisi ve sunduğu ayrıcalıklarla her türlü ticari faaliyete uygun, prestijli bir çalışma alanı sunmaktadır.

Lokasyon Avantajları:

Konya Yolu'na doğrudan cephe

İletişim Başkanlığı'na komşu, merkezi ve bilindik konum

Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde, ulaşım sorunu olmayan nokta

Şehrin ana arterlerine kolay erişim imkanı

Gayrimenkulün Özellikleri:

12 katlı modern plazanın 1. katında yer alan bu geniş işyeri, 750 m² net kullanım alanına sahiptir. 10 metrelik etkileyici tavan yüksekliği, mekanın ferahlığını ve kullanım çeşitliliğini artırmaktadır. Asma kata uygun yapısı sayesinde, alanınızı daha verimli kullanma imkanı bulabilirsiniz. Ayrıca, plaza içindeki konumunun yanı sıra, plazadan bağımsız özel bir girişe sahip olması, size ve müşterilerinize ayrıcalıklı bir erişim sağlamaktadır. En dikkat çekici özelliklerinden biri ise, 2100 m²'lik geniş ve kullanışlı teras alanıdır. Bu teras, açık hava toplantıları, dinlenme alanları veya ek ticari faaliyetler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.

Kullanım Alanları:

Bu çok yönlü gayrimenkul, farklı iş sektörlerinin ihtiyaçlarına cevap verebilecek şekilde tasarlanmıştır. Cafe-restoran konseptinden, modern spor kulübüne, özel VIP lounge alanlarından, kurumsal şirket merkezine kadar pek çok farklı iş modeline mükemmel uyum sağlamaktadır. Geniş ve esnek kullanım alanı, yaratıcılığınızı serbest bırakarak işinize değer katacak bir ortam sunar.

✨ Gayrimenkulün Sunduğu Fırsatlar

Geniş Kullanım Alanı: 750 m² iç mekan ve 2100 m² teras ile ferah ve fonksiyonel

Yüksek Tavan: 10 metre tavan yüksekliği, mekan algısını genişletir ve asma kat imkanı sunar

Bağımsız Giriş: Plaza içindeki konumuna ek olarak özel ve bağımsız giriş

Prestijli Konum: Konya Yolu cephesi ve merkezi lokasyon ile yüksek görünürlük

Çok Yönlü Kullanım: Cafe, restoran, spor salonu, ofis, lounge gibi farklı sektörlere uygunluk

Modern Bina: 6 yıllık, sıfır ayarında, 12 katlı plazada 1. kat

Teknik Altyapı: VRV ısıtma sistemi, alt yapı (su, elektrik, internet) mevcut

Manzara: Açık ve ferah bir manzara sunar

Stratejik Lokasyon ve Çevre

Ankara'nın ana ulaşım akslarından Konya Yolu üzerinde

İletişim Başkanlığı'na yakınlığı ile güvenli ve prestijli bir bölgede

Toplu taşıma ağlarına kolay erişim

Çevresinde çeşitli kurumsal firmalar, kamu kurumları ve sosyal yaşam alanları

Gelişmekte olan ve yatırım değeri yüksek bir bölge

Yatırım Potansiyeli ve Değeri

Krediye uygunluk

Boş durumda olması sayesinde hemen kullanıma veya kiralamaya hazır

Yüksek kira getirisi potansiyeli

Gelecekte değer artışı beklenen lokasyon

Yer gösterme belgesi imzalanarak yer gösterimi yapılacaktır. Detaylı bilgi ve randevu için CB Erva Gayrimenkul'den Nurhan Yücel ile iletişime geçebilirsiniz. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!