İdealtepe Çavuşoğlu Sitesinde 5.Katta 6+1 Satılık Dubleks Daire

Taşınmaz, Maltepe ilçesi İdealtepe mahallesi, Panorama sokakta konumlu Çavuşoğlu Sitesi’nde yer almaktadır.

Mülk, toplam 1 Bodrum+5 Normal +1 Çekme Katlı binanın 5. ve Çekme Katları’nda katında konumlu dubleks dairedir.

Dubleks dairenin giriş katında Salon, 3 Oda, 3 Balkon, Mutfak, WC ve Banyo-WC, üst katında 3 Yatak Odası, Banyo-WC, Açık Teras, Kapalı Teras, dubleks dairenin üst kısmında ise deniz gören bir Manzara Terası bulunmaktadır. Toplam 6 oda, 3 balkon açık ve kapalı teras alanlarından oluşmaktadır.

Toplam brüt kapalı alanı 235 m2 teras alanı (manzara terası dahil) 100 m2’dir.

Taşınmazın yer aldığı Çavuşoğlu Sitesi 1996 yılında 2 blok 7 kat 42 daire olarak inşa edilmiştir. Blokların bodrum katı ortak kullanım alanıdır, depo olarak kullanılmaktadır, binada su deposu bulunmaktadır. Sitede Açık Otopark alanı bulunmaktadır.

Dubleks dairenin her katının ayrı girişi bulunmaktadır.

Giriş Kat Fonksiyonlar - Alan (m2)

• Giriş : 4,90

• Koridor+Merdiven : 8,24

• Salon : 36,00

• Balkon (Salon) : 4,07

• Oturma Odası : 15,22

• Yatak Odası 1 : 17,63

• Balkon (YO 1) : 4,87

• Yatak Odası 2 : 16,04

• Mutfak : 13,81

• Balkon (Mutfak) : 4,32

• WC : 1,24

• Banyo-WC : 6,44

• Banyo Önü Koridor : 3,60

Toplam Net Alan : 138

Üst Kat Fonksiyonlar - Alan (m2)

• Giriş : 1,43

• Koridor+Merdiven : 10,38

• Yatak Odası 1 : 9,88

• Yatak Odası 2 : 17,71

• Yatak Odası 3 : 12,52

• Banyo : 4,82

Toplam Net Alan : 57

Toplam Net Alan (Kat 1+Kat 2) : 195

Toplam Daire Brüt Alanı : 235

Teras

• Teras 1 : 25,93

• Teras 2 : 58,92

• Teras 3 : 6,77

• Manzaralı Teras : 8,53

Toplam Teras Alanı : 100

Taşınmaz, çok merkezi konumlanmıştır, çeşitli merkezlere uzaklıkları aşağıdadır:

• Minibüs Yolu : 290 m.

• İdealtepe Marmaray İstasyonu : 700 m.

• Küçükyalı Metro İstasyonu : 850 m.

• E-5 Karayolu : 850 m.

• İdealtepe Sahil : 750 m.

ELİF ÇETİN

Ticari Gayrimenkul Danışmanı

elif.cetin@cb.com.tr

+90 554 307 03 41

MYK Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/3700

Coldwell Banker Söz Bir Gayrimenkul

Mimar Sinan Mah. Çavuşbaşı Cad. Gün Plaza No:6/4

Çekmeköy /İSTANBUL