NİLÜFER AÇIK OTO PAZARI ARAZİSİ SATILIKTIR (27.544 METREKARE)

240 MİLYON TL

(8.700 TL/m2)

İmar durumu: ÖZEL KULLANIM - ÜZERİNDE TİCARİ FAALİYETE İZİN VERİLEN İMARSIZ ARSA

Bursa / Nilüfer / Üçevler

2004 yılından bu yana yaklaşık 20 yıldır faaliyette olan ve artık bir marka haline gelmiş olan Nilüfer Açık Oto Pazarının arazisi satılıktır. 27.544 metrekarelik alana sahip bu arazi Nilüfer Üçevler Mahallesi 3239 Ada 7 nolu Parselde yer almaktadır. Lokasyon olarak Nilüfer Beşevler'deki Küçük Sanayi Sitesinin hemen yanındadır. Arazi tapuda tarla vasfında olmasına rağmen Nilüfer Belediyesi sicilinde "ÜZERİNDE TİCARİ FAALİYETE İZİN VERİLEN İMARSIZ ARSA" vasfındadır yani pratikte "YARI İMARLI" statüdedir ve yakın bir gelecekte Bursa Nazım İmar Planına dahil edilip imara açılması beklenmektedir. Bursa Tarım İl Müdürlüğünün 2009 yılına ait etüt raporuna istinaden 5403 sayılı Toprak ve Arazi Kullanımı Kanununun yürürlüğe girdiği tarihten önce ticari faaliyetine başladığı için arazi tarımsal vasfını yitirmiş olup 5403 sayılı kanuna tâbi değildir. Arazi doğu cephesinde Nilüfer Beşevler Küçük Sanayi'ye bitişiktir, güney cephesinde Nilüfer Spor Kompleksi ve Ahıska caddesi yer almaktadır. Arazinin yer aldığı adanın diğer parsellerinde ve komşu adalarda halihazırda sanayi tesisleri bulunmaktadır. Arazi Açık Oto Pazarı ruhsatına sahip olduğu gibi Yeddiemin veya Depolama amaçlı olarak da kullanılabilir. Şu anda arazi açık oto pazarı olarak kiralanmış olup kira sözleşmesi 1 yıldan az bir zaman sonra 2024 Ekim ayında sona erecektir. Parsel olarak tüm arazi 8.700 TL/m2 birim rayiç fiyat üzerinden satılıktır.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.