*Satılık Tarla - 28.200 m² - Bandırma Aksakal Köyü*

*Balıkesir, Bandırma ilçesi Aksakal Köyü*'nde, *28.200 metrekare* büyüklüğünde, *Bandırma Balıkesir Otoyolu*'na *300 metre cephesi* bulunan ve *direkt otoyol bağlantısı* olan *satılık tarla*! *Parsel No: 874* ile tapuda kayıtlı bu arazi, özellikle *depo* ve *antrepo* gibi *ticari* kullanım alanları için *son derece uygun*.ü

*Öne Çıkan Özellikler:*

- *Büyüklük:* 28.200 m²

- *Konum:* Balıkesir, Bandırma, Aksakal Köyü

- *Parsel No:* 874

- *Direkt Otoyol Bağlantısı:* Bandırma Balıkesir Otoyolu'ndan *direkt giriş yolu hakkı* mevcut. Otoyola *çok yakın* olması, *lojistik ve ulaşım* açısından büyük avantaj sağlar.

- *Diğer Ulaşım Noktaları:* İzmir-İstanbul Eski Yolu ve İzmir-İstanbul Otobanı *Susurluk girişine 15 dakika*, Bandırma Limanı'na *15 dakika* mesafede.

- *Altyapı:* Elektrik, su, doğal gaz altyapıları mevcut, *altyapı sorunu yok*.

- *Ticari İmar:* Tarla, *depo* ve *antrepo* projeleri için *ticari imar* alabilir. Bu, ticari yatırımlar ve sanayi projeleri için büyük bir fırsat sunuyor.

*Çevresel ve Ekonomik Avantajlar:*

- *Yan Parsel:* Tavuk çiftliği

- *Karşısı:* Soğuk hava deposu

- *Yanında:* Maya fabrikası

- Bu çevredeki sanayi ve ticari alanlar, *depolama* ve *lojistik* faaliyetleri için mükemmel bir altyapı sunmaktadır.

*Ekstra Özellikler:*

- Arazinin üzerinde *300 ağaç trilye cinsi zeytin* bulunuyor. Zeytin ağaçları, yıllık verimiyle ek gelir sağlayabilecek potansiyele sahip.

- Ayrıca, *10 ağaç ceviz* bulunuyor ve bu ağaçlar *20 yaşında* olup, düzenli meyve vermeye devam ediyor.

*Fırsatlar:*

- *Depo ve Antrepo İçin İdeal:* Otoyola *direkt giriş bağlantısı* ve çevresindeki sanayi alanları sayesinde, bu tarla *depo* ve *antrepo* projeleri için son derece uygun bir seçenek.

- *Tarım ve Hayvancılık:* Arazinin genişliği, *tarım ve hayvancılık* faaliyetleri için de elverişli.

- *Yatırımcılar için Cazip:* *Ticari imar* potansiyeli, *yüksek değer kazanma* olasılığı ve *lojistik avantajlar* ile büyük bir yatırım fırsatı sunuyor.

*Bandırma bölgesindeki* bu özel arazi, *ticari projeler* ve *depolama* gibi faaliyetler için mükemmel bir fırsat. Daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.