** Sitemiz; 30.368 m2 arsa alanına sahip, 6 Blok’tan oluşanve toplam 432 daire bulunmaktadir, Dairemiz 7 nci kat olup güney doğu cephelidir. Dairemiz 3+1 tip net yaşam alanı 120 m2 dir. (Salon:28 m2, 1.oda :12.5 m2, 2.oda: 11 m2, 3.oda (Y.Odası):16 m2, , banyo + tuvalet(giriş) :2 m2, mutfak: 19 m2, koridor: 7 m2, hol (Giriş): 11 m2, genel banyo:6.50 m2, 1.balkon(Kapalı):7 m2, Tavan Yüksekliği 2.67 metre)

**Zemin+13 kattan oluşan bloğun ara kat dairesi, 7 ncu katta, güney doğu cephede, manzarası kapanmaz, şehir manzaralı, sitenin 3+1 tip dairelerinden biridir. 140 m2 brüt alanda , daire net 120 m2 yaşam alanına sahiptir.

** Jeneratör, su deposu ve hidrofor, açık/kapalı otopark, kamera sistemli 7/24 güvenlik gibi olanaklarıyla, en geniş ve rahat alana yayılarak veren sitemiz, nüfus yoğunluğunun ve hareketliliğin olduğu bölgededir.

** Personel, güvenlik ve çalışanlarıyla, sistemi oturmuş bu sitede satılık ve kiralık daire bulmak zordur. Kapalı balkona sahip olan dairemiz cephesi nedeniyle öğleden sonra ‘’ kış bahçesinden ‘’ yararlanmaya da elverişlidir.

** Mevkisi, şıklığı, kalite ve olanaklarıyla kaçırılmayacak bir dairedir.

*Isıtma, Kombi doğalgaz şeklindedir.

*Aidat 900 TL.dir.

*Daireye ait “Kat Mülkiyeti tapu” mevcuttur ve iskanı alınmıştır.

** Daire Genel Özellikleri: Daire girişi çelik kapı, iç kapılar MDF üzeri dolgulu lake boyalı kapı, Görüntülü diafon sistemi , Daire içi duvarlar1 nci sınıf saten alçı boyalı, tavanlar kartonpiyer ve spot aydınlatma sistemi, ıslak zeminler ve oda zeminleri laminant parke, antrede aynalı kapısı olan vestiyer , koridorda çamaşır makinesi dolabı, daire girişinde alafranga wc ve banyo, üzeri dolgulu lake boyalı MDF modern Mutfak dolabı, , çimstone mutfak tezgah, Bosh marka ankastre (Davlumbaz, Fırın, doğalgazlı set üstü dörtlü Ocak, ) seti, Genel Banyo ; Hilton Lavabo, temper camlı duşakabin ve türk hamamı, ışıklandırma asma tavan, banyo dolabı ve 2 adet alafranga tuvalet, 2 (iki) adet banyo ve yatak odasından geçişi bulunan kapatılmış ısıcamlı kış bahçesi (balkon), pencereler balkon kapıları pimapen ısıcam PVC şeklindedir.

Bina ve Projenin Genel Özellikleri: 7/24 saat kesintisiz güvenlik ve kamera kayıt sistemi, Görüntülü diafon sistemi, Bina giriş şifreli giriş sistemi, 2 (iki) adet personel asansörü, yangın çıkış kapısı ve merdiveni, merkezi uydu sistemi, kablo TV, Fiber İnternet, her daireye özel açık otopark, 24 saat kesintisiz jeneratör, hidrofor ve su deposu, bina girişinde kapalı spor salonu, Bina ısı (mantolama) , paratoner, yalıtım yönetmeliğine uygun yapı ve enerji kimlik belgesi mevcuttur.

Lokasyon olarak;

- Mücevher Sitesi; nüfus hareketliliğinin yoğun olarak bulunduğu uzay çağı bulvarı parelelin de bulunan 1317 cadde üzerinde olup, bu bölgede ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Her kademedeki devlet ve özel okullara yakın mesafededir, Tüm ihtiyaçların karşılanabileceği Alış veriş merkezleri, sağlık ocağı,ibadethane, semt pazarına kolay ullaşılabilir mesafededir.Lokasyon olarak iyi konumdadır.

** Resimler ve video ile ziyaret edeceğiniz bu daire ile ilgileniyorsanız, randevu alarak görebilirsiniz.

Gayrimenkullerinizi doğru fiyattan 60 GÜNDE Satıyor & 30 GÜNDE Kiralıyoruz.

Biz sizin yerinize çalışalım, zamanınız size kalsın.

Firmamız Coldwell Banker Center Gayrimenkul 0603440sayılı ve Ankara Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetkisi Belgesine Sahiptir. Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereğince Yetki belgesi olmayan firmalarla çalışmayınız.

Coldwell Banker Center Gayrimenkul- Tek Yetkili Gayrimenkul Danışmanı

Rıza ÖZDEMİR

İrtibat No: 0543-873 97 65 &0312-240 33 99

Bölge Satış ve Kiralama Uzmanı