-TEK YETKİLİ-
Konum: Tekirdağ, Süleymanpaşa, Akçahalil
️ Ulaşım: İstanbul’a sadece 1.5 saat, Tekirdağ Merkez’e yalnızca 30 dakika mesafede!
TOPLAM 15.574 M2
ÖNE ÇIKAN AYRICALIKLAR VE AVANTAJLAR
YÜKSEK VERİMLİ CEVİZ ÜRETİMİ VE TARIM ALANI
200 Adet Yetişkin Ceviz Ağacı: 10 yaşında, en verimli çağında ve çiftlik belgeli ceviz ağaçları. Düzenli bakımları yapıldığında yıllık 1,5 tona yakın yüksek mahsul ve düzenli gelir potansiyeli.
Çeşitli Meyve Bahçesi: Çiftlik içinde özenle yetiştirilmiş; armut, erik, şeftali ve kiraz ağaçları.
Kesintisiz Su Kaynağı & Altyapı: Arazinin hemen altından sürekli akan doğal dere (tarım için pompa ile su çekilmeye son derece elverişli). Ayrıca mülke ait aktif su kuyusu ve 5 tonluk su deposu mevcuttur.
PROFESYONEL HAYVANCILIK ALTYAPISI & TEŞVİK UYGUNLUĞU
Yüksek Kapasiteli Ağıl: 350 Küçükbaş veya 150 Büyükbaş hayvan kapasitesine sahip profesyonel hayvancılık alanı.
Kapalı ve Açık Alanlar: 8 m x 29 m boyutlarında kapalı ahır ve her iki yanında hayvanların rahatça dolaşabileceği 7 m x 25 m açık salma alanları.
Mera Sınırı: Çiftliğin hemen bitişiğinde 50 dönüm, sadece 1,5 km mesafede ise binlerce dönümlük devlet merası yer almaktadır.
Teşvik Avantajı: Mevcut altyapısı ve konumu sayesinde Devlet Teşvik ve Hibe Programlarına tamamen uygundur.
TAMAMI ÇEVRİLİ, GÜVENLİ YAŞAM ALANLARI
Lüks 2+2 Müstakil Villa: Alt ve üst katta bağımsız yaşam alanları sunan, toplamda 2 salon, 2 oda, 2 banyo ve 2 WC konseptiyle tasarlanmış şömineli villa.
Müstakil Müştemilat: Çiftlik personeli veya misafirleriniz için bağımsız 2+1 müştemilat binası.
Sosyal Alanlar: Keyifli akşamlar geçirebileceğiniz geniş bir veranda ve doğanın tadını çıkaracağınız özel havuz.
Doğal Enerji: Çiftliğin sıcak su ve elektrik ihtiyacını karşılayan çevre dostu güneş enerjisi sistemi kuruludur.
️ BENZERSİZ LOJİSTİK VE ULAŞIM LOKASYONU
Kınalı – Malkara – Çanakkale Otoyolu Projesi’ne sadece 100 metre mesafede!
İstanbul – İpsala – Saros Gümrük Yolu’na 2,5 km uzaklıkta.
120 metre resmi asfalt yola cepheli yapısıyla her mevsim ulaşım kolaylığı ve yüksek ticari tabela değeri.
YATIRIMCILAR İÇİN NEDEN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSAT?
Bu mülk sıradan bir çiftlik arazisi değildir. Resmi asfalt cephesi, otoyola olan yakınlığı ve devasa mera komşuluğu sayesinde muazzam bir prim potansiyeline sahiptir. Hazır ceviz üretimiyle kendi kendini amorti edebilecek bu ticari değer, devlet teşviklerinden yararlanarak hayvancılık ağını büyütmek isteyenler ya da ailesiyle birlikte izole ama lüks bir çiftlik hayatı düşleyenler için eksiksiz bir "anahtar teslim" fırsattır.
Detaylı bilgi almak, evrakları incelemek ve bu özel mülkü yerinde görmek için lütfen benimle iletişime geçin
COLDWELL BANKER MAYA
ÇAĞRI GÜLREK
0542 532 03 71
