Tekirdağ Yeniçiftlikte İmarlı Kat İrtifaklı Satılık Fırsat Arsa - 371186

ekirdağ Marmaraereğlisi / Yeniçiftlik Mahallesi’nde, Tekirdağ Yolu mevkiinde yer alan harika konumdaki 19 Numaralı Bağımsız Bölüm Arsamız Satılıktır!

 GENEL VE TAPU BİLGİLERİ

· İl / İlçe: Tekirdağ / Marmaraereğlisi

· Mahalle: Yeniçiftlik

· Mevkii: Tekirdağ Yolu

· Ada / Parsel: 209 / 1

· Satılık Bağımsız Bölüm: 19 Numaralı Bağımsız Bölüm

· Satılık Arsa Payı: 166 m² (Toplam Parsel Alanı: 3.660,34 m²)

· Nitelik: Arsa

· Zemin Tip / Durum: Kat İrtifaklı (Toplam 22 Bağımsız Bölüm)

️ İMAR VE İNŞAAT DURUMU

· İmar Durumu: Gelişme Konut Alanı (1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı)

· Emsal (K.A.K.S): 0,75

· T.A.K.S: 0,25

· Kat Adedi / Yükseklik: 3 Kat

· İnşaat Nizamı: Ayrık Nizam

· Çekme Mesafeleri: Ön Bahçe: 5.00 m | Yan Bahçe: 3.00 m

· Pafta: F19C22C4A / 51Kııc 51Lıd

 ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER & FIRSATLAR

✅ Altyapı ve Ulaşım Tam: Yolu açık, elektrik ve su altyapısı mevcuttur.

✅ Projelendirmeye ve İnşaata Hazır: Kat irtifakı kurulmuş 22 bağımsız bölümlü parsel içerisinde 19 numaralı bağımsız bölüm satışa sunulmuştur.

✅ Yüksek İmar Avantajı: %25 T.A.K.S ve 0.75 K.A.K.S oranıyla 3 kat imarlı, projeye uygun harika lokasyon.

✅ Stratejik Konum: Tekirdağ Yolu mevkiinde, ulaşımı kolay, çevresinde yerleşim olan ve sürekli değer kazanan bir bölgededir.

✅ Yatırım Değeri Yüksek: Hem hemen kullanıma/inşaata başlanabilecek hem de geleceğe dönük prim potansiyeli yüksek fırsat!

欄 COLDWELL BANKER SİAM GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE

 FEYZULLAH TOPALOĞLU

 Gayrimenkul Danışmanı

 0 505 267 60 92