Tekirdağ Sultanköy'de 704 M2 Satılık Konut İmar Fırsat Arsa - 344333

Tekirdağ Marmaraereğlisi’nin en gözde lokasyonlarından Sultanköy’de, hem oturum hem de ticari değer açısından eşsiz bir fırsat sunuyoruz.

 Stratejik Konum ve Ulaşım Avantajı

· Ana Arter Üzerinde: Tekirdağ-İstanbul karayoluna ilk parsel konumunda, yüksek tabela değeri ve kolay ulaşım.

· Mavi ile İç İçe: Sultanköy sahiline sadece 400 metre yürüme mesafesinde.

· Merkezi Yaşam: Sultanköy merkezine 600 metre; okul, market, cami ve tüm sosyal donatılara bir kaç dakikalık yürüyüş mesafesinde.

️ İmar ve Teknik Detaylar

Proje geliştirmeye hazır, altyapısı eksiksiz bu arsa, yatırımcısına yüksek getiri vadediyor:

· Alan: 704,42 m²

· İmar Durumu: Konut İmarlı (Ayrık Nizam)

· Kat İzni: 4 Kat

· İmar Oranları: TAKS: 0.30 / KAKS: 1.20

· Rakım: 13 (Kesintisiz deniz manzarası avantajı)

· Mevcut Yapı: İçerisinde 2 adet kâgir yapı bulunmaktadır.

· Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz ve yolu tamamen açıktır; inşaata hemen başlanabilir.

✨ Neden Bu Arsayı Seçmelisiniz?

1. Eşsiz Manzara: 13 rakımlı yüksek konumu sayesinde kapanmaz deniz manzarasına sahiptir.

2. Esnek Değerlendirme: İster hayallerinizdeki müstakil villayı/apartmanı inşa edin, ister Kat Karşılığı teklifleri için değerlendirin.

3. Hızla Değerlenen Bölge: İstanbul’a yakınlığı ve gelişen altyapısı ile Sultanköy, gayrimenkul yatırımının parlayan yıldızıdır.

Not: Gayrimenkulümüz hem nakit satışa uygun hem de kat karşılığı tekliflere açıktır.

Bu gayrimenkulün pazarlanmasında ve satışında TEK YETKİLİ Coldwell Banker Siam Gayrimenkul'dür. Etik kurallar ve profesyonel hizmet anlayışımız gereği tüm meslektaşlarımızla paylaşıma açıktır.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin:

Gayrimenkul Danışmanınız

Feyzullah TOPALOĞLU

 0 505 267 60 92