Tekirdağ ili, Kapaklı ilçesi, Yanıkağıl Mahallesi, Balkanderesi mevkiinde yer alan, gelişime açık ve sanayi aksına yakın konumuyla yüksek prim potansiyeline sahip 13.870,00 m² büyüklüğündeki taşınmazımız satılıktır.
Gayrimenkul ve Tapu Detayları
İl / İlçe: Tekirdağ / Kapaklı
Mahalle / Mevkii: Yanıkağıl / Balkanderesi
Ada / Parsel: 152 Ada / 100 Parsel
Pafta: F19-B-19-C-1
Tapu Alanı: 13.870,00 m²
Nitelik: Tarla
Mülkiyet Durumu: Müstakil Parsel (Müstakil Tapu)
Lokasyon ve Çevre Özellikleri
Sanayi ve Lojistik Merkezlerine Komşu: DeFacto Kapaklı Lojistik Merkezi, Arçelik A.Ş. tesisleri ve Sanayi Bölgesi’ne çok yakın mesafededir.
Yerleşim Alanlarına Yakın: Karaağaç yerleşim alanına, İnönü Caddesi'ne ve ana ulaşım arterlerine kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Ulaşım: Kadastral/kadastro bağlantı yollarına ve ana arterlere erişimi rahat bir konumdadır.
Bölgesel Değer: Çerkezköy ve Kapaklı bölgesinin hızla büyüyen sanayi ve yatırım aksı içerisinde yer almaktadır.
❓ Bu Tarlayı Neden Almalısınız?
Büyüyen Sanayi Aksının Dibinde: DeFacto Lojistik Merkezi, Arçelik A.Ş. gibi dev sanayi komplekslerinin hemen yanında yer alması sayesinde bölgenin sanayi genişleme potansiyelinden doğrudan yararlanır.
Müstakil Tapu (Tek Mülkiyet): 13.870 m²'lik alanın tamamı müstakil tapuludur; hisse, şerh veya ortaklık problemleri yaşamadan sorunsuz bir alım imkanı sunar.
Yüksek Prim ve İmar Potansiyeli: Karaağaç yerleşimine ve ana cadde bağlantılarına yakınlığı ile orta-uzun vadede değerini katlama potansiyeli yüksek bir yatırım aracıdır.
Verimli ve Tek Parça Geniş Alan: Yaklaşık 14 dönümlük tek parça arazi yapısı, hem tarımsal kullanım hem de gelecekteki ticari/lojistik arazi projeleri için ideal ölçektedir.
Güçlü Gayrimenkul Kalkanı: İstanbul-Tekirdağ lojistik hattı üzerinde alıcı-satıcı sirkülasyonu yüksek ve sürekli değer kazanan stratejik bir lokasyonda yer alır.
Bu portföyün pazarlanmasında ve satışında COLDWELL BANKER SİAM GAYRİMENKUL TEK YETKİLİDİR.
Detaylı bilgi, konum tarifi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz:
Feyzullah TOPALOĞLU
Gayrimenkul Danışmanı
0 505 267 60 92
