KAPAKLI CADDE ÜZERİ KURUMSAL KİRACILI ÇİFTE DÜKKAN - 367553

Lokasyon avantajı: Tekirdağ Kapaklı’nın en prestijli ana caddelerinden Mithatpaşa Caddesi üzerinde, Optimed Hastanesi’nin hemen yanında yer almaktadır. Bölge yaya ve araç trafiğinin en yoğun olduğu noktalardan biridir.

SATIŞ

Metrekare ve kullanım bilgisi: 

* İki dükkan birleşimi 

* Brüt 577 m2

* Net 524 m2 kullanım alanı

* (200m2 depo, 360m2 zemin kullanım alanı)

Kiracı profili : the Co. Coffee kurumsal bir zincirin franchise olarak işletilmesi; yüksek kira getirisi, ödemelerinin sürekliliği ve güvenirliği açılısından büyük avantajdır. 

Yatırım Değerlendirmesi: Kira sözleşmesinde devir hakkı bulunmamaktadır. Kiracı profilinin devamlılığını ve mülkün ticari karakterini koruyabileceğinizi gösterir. Mülkün güncel piyasa değeri ile kira bedeli oranladığında ciddi bir yatırım aracıdır.

Gelecek Planı: Tam karşısına yapılması planlanan 55 dönümlük Millet Bahçesi; dükkanın önündeki yaya sirkülasyonunu ve ticari marka değerin çok ciddi oranda arttıracak bir kaldıraç etkisindedir.