ÇORLU SEYMEN’de İMARLI YATIRIMA UYGUN SATILIK 540m2 ARSA
Arsa: 540 m2
Ada: 118
Parsel: 16
Tekirdağ / Çorlu / Seymen Mahallesi’nde, 118 ada 16 parselde yer alan 540 m² imarlı arsamız, gelişen bölgede yatırım yapmak isteyenler için avantajlı bir fırsat sunmaktadır.
• Arsa Alanı: 540 m²
• Emsal (KAKS): 0.75
• Toplam Emsale Dahil İnşaat Alanı: 405 m²
(540 m² × 0,75 = 405 m²)
İmar Avantajları:
• Köyiçi İmarlı
• 3 Kat Yapılaşma İzni
• KAKS (Emsal): 0.75
• 405 m² emsale dahil inşaat alanı
• Yüksek yapılaşma ve yatırım potansiyeli
• Konut projesi geliştirmeye uygun imar yapısı
540 m² büyüklüğündeki köyiçi imarlı arsamız, 0.75 emsal (KAKS) değeri ve 3 kat yapılaşma hakkı sayesinde toplam 405 m² inşaat alanı sunmaktadır. Bu özellikleriyle müstakil villa, çok daireli konut veya yatırım amaçlı proje geliştirmek isteyenler için önemli bir fırsat oluşturmaktadır.
Çorlu’nun sanayi, ulaşım, ticaret ve yaşam olanaklarına kolay erişim sağlaması, arsanın bulunduğu bölgeyi yatırım açısından daha cazip hale getirmektedir.
Konum ve Yakınlık Avantajları:
• Seymen İlkokulu / Ortaokulu: 500 m | 6 dk yürüme
• Seymen Mahalle merkezi ve günlük ihtiyaç noktaları: 400 m | 5 dk yürüme,
• Market ve yerel işletmeler: 500 m | 6 dk yürüme,
• Çorlu–Seymen toplu taşıma güzergâhı: 300 m | 4 dk yürüme,
• Çorlu Havalimanı Kavşağı: 4km | 5 dk araç mesafesi
• Tekirdağ Çorlu Havalimanı: 6.5m | 8-10 dk araç,
• Çorlu merkez: 13.000 m | 15-18 dk araç,
• Çorlu Devlet Hastanesi: 12.000 m | 15-18 dk araç,
• Orion AVM ve çevresindeki alışveriş / sosyal yaşam alanları: 13.000 m | 16-20 dk araç,
• D-100 / E-5 bağlantı aksı: 7.000-8.000 m | 10-12 dk araç mesafesi
Yatırım İçin Öne Çıkan Avantajlar:
• 540 m² kullanışlı arsa alanı
• İmarlı olması sayesinde yatırım değerinin güçlü olması
• Çorlu’nun gelişen Seymen bölgesinde yer alması
• Havalimanı, ana yol bağlantıları ve sanayi bölgelerine erişim avantajı
• Yerleşim alanlarına, okula, marketlere ve toplu taşımaya yakın konum
• Çorlu’nun sanayi ve ticaret gücü sayesinde uzun vadeli değer artışı potansiyeli
• Şehir merkezinin yoğunluğundan uzak, ancak ihtiyaç noktalarına ulaşılabilir lokasyon
Seymen Mahallesi, Çorlu’nun gelişime açık bölgelerinden biri olarak dikkat çekmektedir. Bölgedeki ulaşım bağlantıları, yerleşim potansiyeli ve Çorlu’nun güçlü sanayi yapısı sayesinde bu arsa; hem bugünkü kullanım hem de geleceğe dönük yatırım açısından önemli bir fırsat sunmaktadır.
***Çorlu Seymen’de 540 m² imarlı, ulaşımı kolay, yatırım değeri yüksek arsa arayanlar için kaçırılmayacak fırsat.
NOT : TEK YETKİLİ İLANDIR
MYK No: YB0053/17UY0333-5/00/715TTYB No: 3404583
Detaylı bilgi ve randevu için arayınız
Elif Topsak
