Coldwell Banker Türkiye

Tekirdağ Çerkezköy Veliköy OSB’nin Hemen Yanında Satılık İskanlı Sıfır Fabrika

AÇIKLAMA

Çerkezköy Veliköy Organize Sanayi Bölgesi’nin hemen yanında bulunan bu modern fabrika, güçlü altyapısı ve yüksek standartları ile yatırımcılar için uzun vadeli değer sunmaktadır.

Genel Özellikler

• Arsa Alanı: 4,5 dönüm

• Kapalı Alan: 5.700 m²

o Bodrum Kat: 2.681,3 m² – 5,1 m tavan yüksekliği

o Zemin Kat: 2.681,3 m² – 10,5 m tavan yüksekliği

o Asma Kat: 264,6 m²

• Bina Durumu: Sıfır, iskanlı ve depolama izinli

• Trafo: 400 KW

• Zemin Emniyet Gerilmesi: 1,5 ton/m²

• Yükleme Alanı: 2 adet yükleme rampası

• Girişler: 2 adet seksiyonel kapı (4x5 m)

• Fabrika Ölçüleri: 28,8 m x 93,1 m

• Zeminde Guse Kotu: 7,25 m

Lokasyon Avantajları

• Veliköy OSB’ye: Komşu

• Çerkezköy merkeze: 5 dk

• Kapaklı merkeze: 10 dk

• Çorlu’ya: 20 dk

• Tekirdağ şehir merkezine: 40 dk

• İstanbul Avrupa Yakası’na: 45 dk

• TEM Otoyolu ve E-5 Karayolu’na: kolay bağlantı

• Çorlu Havalimanı: 25 dk

• Ambarlı ve Tekirdağ Limanları: 1 saat

• Çerkezköy Devlet Hastanesi: 5 dk

Öne Çıkan Avantajlar

• Stratejik lokasyon: İstanbul, Tekirdağ ve Trakya’nın merkezinde

• OSB’ye bitişik konumuyla lojistik kolaylık

• Yüksek tavanlı, geniş ve modern üretim alanları

• Güçlü enerji altyapısı, sağlam zemin yapısı

• Sıfır bina, düşük bakım ve işletme maliyeti

Bu tesis; lojistik, depolama, endüstriyel üretim, tekstil, otomotiv, gıda ve imalat sektörleri için son derece uygun bir yatırımdır. Yüksek yatırım potansiyeline sahip Çerkezköy bölgesinde, değerini her geçen gün artıracak stratejik bir fırsat sunmaktadır.

GENEL ÖZELLİKLER

Favorilerime Ekle

Konum	Türkiye , , Tekirdağ , Çerkezköy , Veliköy
Tapu Durumu	Kat Mülkiyeti
Portföy Kategorisi	Fabrika / İmalathane
Fiyat	365.000.000 ₺
Metre Kare (Brüt)	5800
Metre Kare (Net)	5700
Oda Sayısı	2+1
Bina Yaşı	0
Kat Sayısı	2
Isıtma	Doğal Gaz
Kullanım Durumu	Boş
Krediye Uygun	Evet
Takasa Uygun	Hayır
Tapu Durumu	Kat Mülkiyeti
Arsa Alanı	4443
Kapalı Alan	5700