Tekirdağ Çerkezköy Ambarderede 168m2 Lüks Satılık Villalar - 342728

Çerkezköy’ün en gözde villa bölgesi Ambardere’de; modern mimarisi, birinci sınıf malzeme kalitesi ve huzur veren doğasıyla yaşam standartlarınızı yükseltecek eşsiz villalar sizi bekliyor. Coldwell Banker Siam Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu özel portföyde, sadece bir ev değil, kaliteli bir yaşam satın alacaksınız.

 Lokasyon Avantajları

· Merkezi Konum: Şehir merkezine sadece 1 km mesafe.

· Eğitim Vadisi: Fen, Anadolu ve özel liseler ile kreş/anaokullarına çok yakın.

· Doğa ile Temas: Mesire alanlarına ve oksijen deposu ormanlık alana 1 km uzaklıkta.

· Ulaşım: Yolları tamamen açık ve ulaşımı zahmetsiz.

️ Site ve Dış Özellikler

· Arsa Payı: Toplam 1070 m² arsa üzerinde, her villa için 356 m² müstakil arsa payı.

· Güvenlik: 7/24 kamera sistemi, 1.5 m duvar üzerinde tel çit ve jiletli tel uygulaması.

· Giriş: Şifreli yaya girişi ve uzaktan kumandalı araç giriş kapısı.

· Konfor: Açık otopark, hidrofor sistemi ve her villa için özel bağımsız yaşam alanları.

· Mülkiyet: Kat irtifaklı (Yapı kullanım izin belgesi alındı, iskanlı), satışa hazır.

 Villa İç Planı ve Teknik Detaylar

Brüt 168 m² / Net 120 m² / 3+1 (Ekstra Çatı Odalı)

Giriş Kat:

· Modern ve ferah tasarlanmış kapalı mutfak.

· Gün ışığı alan, geniş ve ferah bir salon.

· Mutfak ve salondan çıkış yapılabilen keyifli bir balkon.

· Şık portmanto, lavabo/WC ve merdiven altı fonksiyonel kiler alanı.

2. Kat:

· Siyah mermer merdivenler ve estetik ahşap korkuluklar.

· Ebeveyn Süiti: Giyinme odası, gömme dolaplar, özel banyo, çamaşır odası ve balkona çıkış.

· Geniş ve aydınlık 2 adet çocuk/misafir odası.

· Genel banyo ve WC.

Çatı Katı:

· Özel merdiven düzeneği ile çıkılabilen, hobi veya depo alanı olarak kullanıma uygun çatı odası.

✨ Öne Çıkan Donanımlar

· Isınma: Kombili ve konforlu yerden ısıtma sistemi.

· Mutfak: 3’lü ankastre set ve mikrodalga fırın dahil.

· Aydınlatma: Modern spot ve dekoratif aydınlatma tasarımları.

· Güvenlik: Görüntülü diyafon sistemi.

"Kalite ve konforun buluştuğu bu özel villada yerinizi almak için acele edin."

Bu portföyün pazarlanmasında COLDWELL BANKER SIAM GAYRİMENKUL tek yetkilidir.

Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:

 Ömer AÇIL  Feyzullah TOPALOĞLU

 Broker Owner  Gayrimenkul Danışmanı

 0 530 405 06 07  0 505 267 60 92