🏢 ATLANTİK İŞ MERKEZİ’NDE İSTANBUL YOLU & BATI BULVARI ARASINDA YÜKSEK KAZANÇLI YATIRIMLIK SATILIK DÜKKÂN
Ankara’nın en değerli ticari akslarından İstanbul Yolu ve Batı Bulvarı’nın kesişim noktasında, yüksek görünürlük ve yoğun araç/yaya trafiğine sahip Atlantik İş Merkezi içerisinde konumlanan bu nitelikli ticari mülk; gerek konumu gerek kira potansiyeli ile yatırımcılara uzun vadeli ve güvenli bir getiri sunmaktadır.
📍 Konum Avantajları
İstanbul Yolu ve Batı Bulvarı arasında stratejik lokasyon
Ön cephede yüksek görünürlük
Yoğun ticaret hacmine sahip bölge
Ulaşım avantajı ve kolay erişilebilirlik
İş merkezinin düzenli, kurumsal yapısı
🏢 Mülk Özellikleri
Toplam Alan: 190 m²
Zemin Kat: 100 m²
Asma Kat: 50 m²
Ön Açık Kullanım Alanı: 40 m²
Tavan Yüksekliği: 7.5 metre
Geniş cepheli, ferah ve çok amaçlı kullanım imkânı
Modern yapıda, bakımlı ve prestijli iş merkezi içinde
💰 Kira Getirisi & Yatırım Değeri
Mevcut Kira Getirisi: 35.000 TL
Şubat ayı itibarıyla sözleşme gereği kira 50.000 – 55.000 TL aralığına yükselecektir
Düzenli kira geliri olan, kiracılı devredilen yatırım fırsatı
Bölgenin sürekli değerlenen ticari hattında, yüksek getirili ve düşük riskli yatırım niteliği
Büyük ölçekli markalara ve kurumsal işletmelere uygun ticari boyut
📌 Öne Çıkan Artılar
Prestijli iş merkezinde güçlü konum
Yüksek vitrin avantajı
Geniş açık alan ile kullanım çeşitliliği
Kiracılı yatırım fırsatı
Değer kazanan ticari bölgede uzun vadeli güvenli kazanç
🔑 İstanbul Yolu – Batı Bulvarı ticari aksının merkezinde, bu ölçekte ve bu kira potansiyelinde bir dükkân nadir bulunur. Yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Coldwell Banker Network Gayrimenkul adına
BATUHAN SONGÖR sözleşmeli tek yetkilidir.
0533 608 46 28
| Konum | |
| Tapu Durumu | Tapu Yok |
| Portföy Kategorisi | Dükkan / Mağaza |
| Fiyat | 7.950.000 ₺ |
| Isıtma | Merkezi Sistem |
* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.
Danışmanın Diğer Portföyleri
