Samsun Terme Gökçeağaç Mahallesi'nde, Terme-Ünye Karayolu üzerinde, denize sadece 300 metre mesafede, ticari ve konut imarlı, 2.850 m² müstakil tapulu arsa yatırım fırsatı!
Bu eşsiz arsa, hem ticari hem de konut projeleri için ideal bir zemin sunmaktadır. 0.80 emsal değeri ve 4 kat imar izni ile bölgede değerini hızla artıran bu lokasyonda hayalinizdeki projeyi hayata geçirme şansı yakalayın.
Arsa Görseli
Stratejik Konum ve Çevre Avantajları
Ana Arter Üzerinde: Terme-Ünye Karayolu'na cepheli, yüksek görünürlüklü ve kolay ulaşılabilir konum.
Denize Yakınlık: Sadece 300 metre mesafede, sahil şeridine kolay erişim imkanı.
Merkezi Lokasyon: Terme ve Ünye ilçe merkezlerine 15 dakika mesafede.
Sanayi ve Lojistik Merkezlerine Yakınlık: Termik Santrale 2 km, Ünye Organize Sanayi Bölgesi, Kastamonu Entegre ve birçok fabrikanın yakınında yer almaktadır. Bu durum, lojistik ve ticari faaliyetler için büyük avantaj sağlamaktadır.
Çevresel Potansiyel: Yakın çevresinde akaryakıt istasyonları, depolama alanları, turizm işletmeleri gibi çeşitli ticari işletmeler bulunmaktadır.
Çevre Görseli
️ Arsa Teknik Detayları ve İmkanlar
Yüzölçümü: 2.850 m² geniş kullanım alanı.
İmar Durumu: Ticari ve Konut İmarlı. Hem ticari işletmeler hem de konut projeleri için uygundur.
Yapılaşma Hakkı: 0.80 emsal (KAKS) ve 4 kat imar izni ile maksimum verimlilik.
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu, sorunsuz devir işlemleri için hazır.
Altyapı: Su ve elektrik altyapısı mevcuttur. Yolu açılmış durumdadır.
Doğa ve Deniz: Doğanın içinde, denize yakın konumu ile yaşam kalitesini yükseltmektedir.
Değer Kazanan Yatırım Fırsatı
Samsun'un hızla gelişen ve değerlenen bölgesi Terme'de yer alan bu arsa, hem mevcut yapısı hem de gelecekteki potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Sanayi ve turizm yatırımlarının yoğunlaştığı bu bölgede, stratejik konumu sayesinde yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Hem ticari hem de konut projeleri için cazip bir yatırım olan bu arsa, geleceğinizi güvence altına almak için kaçırılmayacak bir fırsattır.
