İLKADIM AHULU'DA SATILIK SANAYİ İMARLI ARSA

_ Arsamız İlkadım Ahulu bölgesinde SAMSUN - ANKARA karayoluna 2.parselde konumlanıyor.

_ Arsamız tek tapu 7.644 M2 olup toplam inşaat alanı 11,466 M2'dir.

_ Geniş metrekare büyüklüğünde olup düzgün geometrik yapısıyla yatırımcısına kolay proje planlaması imkanı da sunmuş oluyor.

_ Altyapısı gelişmiş bölgede yer almakta ve güçlü lokasyonu - potansiyeliyle öne çıkıyor.

_ Resmiyette sanayi imarlı olan arsamız da isterseniz:

* Üretim Tesisleri

* Depolama-Lojistik

* Fabrika Binaları ( gıda,tekstil,makine,plastik vs)

* Atölyeler-İmalathaneler

* Tamir-Servis Merkezleri

* İdari Ofis Yapıları

* Ticari Kullanım (catering vb)

* Enerji ve Altyapı Tesisleri

gibi bir çok alana fırsat sunuyor.

_ Hizmet alanları yaratabileceğiniz ve hayallerinizin bir adım öteye geçtiğini düşündüren yatırım değeri sürekli artan bu arsa

_ Lojistik avantajı yanısıra geniş kullanım ağına sahip konumuyla şehir merkezine, çevre yollarına ve lojistik ağlara hızlı erişim sağlar.

_ Hem karayolu hem de sanayi altyapısı açısından da yüksek avantajlar sunuyor.

_ Bölgedeki gelişmeler:

* Ahulu Uydu Kent Projesi

( Konut+Ticari alanlar planlanıyor.)

* Bölgeye yönelik imar planları aktif , altyapı ve yatırım teşvikleri hız kazandırmaktadır.

* Tarımsal dönüşüm ve şehir dışına yönlendirilen sanayi faaliyetleriyle Ahulu, yeni bir cazibe merkezi haline gelmektedir.

* Millet bahçesi,sosyal donatılar ve kültürel projeler

* Tema Vakfı Hatıra Ormanı

* Yeni ulaşım ağıyla bağlantı yolu

( 35 metre genişliğinde yeni bulvar yolu Atakum Aydınlık Bulvarı ile 1467. Cadde'yi birbirine bağlayacak)

*Gülsan Sanayi Sitesinin taşınacağı Toybelen Sanayi Sitesi'ne ulaşım için yeni yapılacak 35 metre yol ile bağlanması demek projenin genel amacı olan bölgede ulaşımı kolaylaştırmak ve çevredeki mahallelerle bağlantıları güçlendirmek ise Ahulu Mahallesi'nin de bu projeden dolaylı olarak fayda sağlaması muhtemeldir.

_ AHULU'DA sosyal,ekonomik,fiziksel gelişime katkı sağlayacak tüm altyapı hizmete hazır ve müsait olması böylelikle şehrin üzerinden büyük bir sanayi yükü alacağı anlamına gelmektedir.

_ Toybelen Sanayi Sitesi'ne 1526 dükkan ve 82 ticari birimin taşınacak olması, bölgenin ekonominin kalbi olacak ve aynı zamanda yatırımcıların gözdesi olacak dönüşüm projesi kapsamında,

Siz değerli yatırımcısını bekliyor.

_ Daha detaylı bilgi ve yerinde keşif için benimle iletişime geçiniz.

_ BU PORTFÖYÜN SATIŞ VE PAZARLAMA İÇİN TEK YETKİLİSİ COLDWELL BANKER ZEFEZ OFİSİDİR.

GAYRİMENKUL DANIŞMANI

HÜLYA AKSU TOPRAK