Konumu ve Getirisiyle Öne Çıkan Güzide Sitesi 2+1 FIRSATI - 320912

Sakarya’nın en çok tercih edilen bölgelerinden Serdivan Kemalpaşa Mahallesi'nde, Güzide Sitesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire; konumu, kullanım rahatlığı ve yüksek yatırım potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat sunuyor.

Dairemiz, 4 katlı binanın 2. katında bulunmakta olup 97 m² brüt, 82 m² net kullanım alanına sahiptir. Amerikan mutfaklı ferah salonu, kullanışlı odaları ve kapalı balkonuyla keyifli bir yaşam alanı sunar.

Doğalgaz kombi ile ısınan dairemiz, 7 yıllık bina içerisinde yer almakta olup modern bir yapıya sahiptir. İç özellikleri arasında laminant zemin, PVC doğrama, kaliteli mutfak dolapları ve kullanışlı yerleşim planı öne çıkmaktadır.

Bina ve site imkanları arasında açık otopark, güvenli çevre düzeni ve ailelerin rahatlıkla tercih edebileceği sakin bir yaşam alanı bulunmaktadır. Daire iskanlı ve kat mülkiyetli olduğu için kredi kullanımına da uygundur.

Konum olarak Serdivan’ın en avantajlı noktalarından birinde yer alır:

SAÜ Kampüsüne 1 km,

Medar Hastanesine 300 m,

Mavi Durağa 300 m,

Ana cadde üzerinde,

Şelale Park’ın hemen yanında,

Bu özellikleri sayesinde ulaşım çok kolay, günlük ihtiyaçlara erişim ise oldukça rahattır.

Yatırım açısından da güçlü bir seçenektir. Bölgedeki öğrenci ve çalışan talebi yüksek olduğundan, dairemizin kira getirisi yaklaşık 25.000 TL olup 110 ay amortisman süresi ile cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

⭐ Öne Çıkan Özellikler

Güzide Sitesi, 2. Kat

2+1 – 97 m² brüt / 82 m² net

Amerikan mutfak

Kapalı balkon

Doğalgaz kombi

7 yıllık bina

Açık otopark

İskanlı – Kat mülkiyetli

Merkezi, ulaşımı çok kolay konum

25.000 TL kira getirisi – 110 ay amortisman