İlan Özet Bilgisi
• Toplam Arazi: 34.000 m²
• İmar Durumu: 5.400 m²'lik kısım %20 ve 2 kat imarlı (Gelişime ve ek inşaata açık)
• Mevcut Konaklama Kapasitesi: 14 Bağımsız Bölüm (Bambu Evler, Havuzlu Süitler, Serenderler)
• Lokasyon: Sapanca / İstanbuldere (Doğa ile iç içe, yüksek turizm sirkülasyonuna sahip bölge)
• Satış durumu : 6 parselde müstakil tapulu olup topluca veya ayrı ayrı satılabilir.
• Altyapı: Doğalgaz, fiber internet abonelikleri bulunmaktadır.
Genel Açıklama
Tesisimiz, Sapanca’nın doğası, huzuru ve yeşiliyle özdeşleşmiş en prestijli noktasındadır.
Sapanca İstanbuldere mevkiinde, hem yüksek ciro potansiyeline sahip aktif bir turizm işletmesi hem de muazzam bir gayrimenkul yatırım fırsatı sunan 34.000 m²’lik devasa arazimiz ve üzerindeki konaklama tesisimiz bütünüyle veya parseller ayrı olarak satılıktır.
Bölgenin en bilinen, marka değeri yüksek lokasyonlarından biri olan bu mülk; halihazırda yüksek doluluk oranlarıyla çalışan konaklama alanları ve gelecekte projelendirilebilecek 5.400 m²'lik %20 imarlı arazisi ile yatırımcısına eşsiz bir büyüme potansiyeli sunmaktadır.
Tesis Özellikleri
Doğal dokuya zarar vermeden, izole ve lüks tatil konseptine uygun olarak tasarlanmış olan tesisimiz şu an aktif olarak hizmet vermekte olup aşağıdaki konaklama birimlerinden oluşmaktadır:
• 4 Adet Bambu Ev: Doğal tasarımları ve estetik mimarisiyle çiftlerin ve doğaseverlerin favorisi.
• 4 Adet Havuzlu Süit Ev: Mahremiyete önem veren, lüks ve konfor arayan misafirler için özel havuzlu modern yapılar.
• 6 Adet Geleneksel Serender: Karadeniz ve Sapanca kültürünü modern konforla buluşturan, yüksek talep gören otantik ahşap yapılar.
Yatırım Avantajları ve Büyüme Potansiyeli
• Hazır ve İşleyen Düzen: Tesis, marka değeri, müşteri portföyü ve dijital rezervasyon altyapısıyla kurulu bir düzen olarak devredilecektir. Satın alındığı gün ciro üretmeye devam eder.
• Geliştirilebilir İmarlı Alan: Toplam 34 dönümlük arazinin 5.400 m²'si %20 ve 2 kat imarlıdır. Bu alana mevcut tesisi büyütecek ek tesisler eklenerek kapasite arttırılabilir.
• Stratejik Lokasyon: İstanbul ve Ankara gibi metropollere sadece 1.5 - 2 saat mesafede, dört mevsim yerli ve yabancı turistlerin akınına uğrayan bir bölgedir.
• Su Kaynakları: Araziden çıkan temiz su kaynakları gerekli prosedürler yerine getirilerek ticari olarak kullanılabilir.
Not: Tesisin mevcut ciro bilgileri ve doluluk oranları sadece ciddi alıcılarla, yüz yüze yapılacak görüşmelerde paylaşılacaktır.
Detaylı bilgi, yer gösterme randevusu ve teklifleriniz için lütfen bizimle iletişime geçiniz.
