CB Fly'dan Hendekte 10 Dönüm Arazide 280 m² Villa+Müştemilat - 302088

✨Hendek Pamukcu Ormanı’nda 10 Dönüm Arazi Üzerinde 2+1 Villa & 30 m² Müştemilat – Kadastro Yola 95 m Cephe

✨Konum

Sakarya Hendek / Aşağı Çarıkıkuru – Pamukcu Ormanı bölgesinde, kadastro yola sıfır ve yaklaşık 95 metre cepheli 10.085 m² (10 dönüm) arazi içinde müstakil yaşam alanı.

✨Villa & Müştemilat Özellikleri

• Ana Bina: 280 m²

• Alt kat: Tek büyük salon + mutfak alanı, ortak banyo+wc

• Üst kat: 2 geniş oda, iki ebeveyn banyosu+wc

• Müştemilat: 30 m², hem ev içinden hem dışarıdan bağımsız giriş

• Geniş teras, ferah bahçe ve panoramik doğa manzarası

• Betonarme, sağlam yapı elektrik ve suyu hazır belediye ile tüm işlemleri halledilmiştir.

✨Arsa Bilgileri

• Toplam Alan: 10.085 m²

• Ada/Parsel: 2300 / 183

• Tapu Niteliği: Tarla

• Kadastro Yola Cephe: Yaklaşık 95 m

✨Ulaşım ve Merkezlere Mesafe

• Hendek İlçe Merkezi: ~10 km – ~10-12 dk

• Sakarya (Adapazarı) Merkez: ~30 km – ~35-40 dk

• Akyazı İlçe Merkezi: ~9 km – ~10 dk

• Karapürçek İlçe Merkezi: ~18 km – ~20-25 dk

• Kocaeli (İzmit) Merkez: ~110-120 km – ~1 saat 30-45 dk

• İstanbul (Merkez / Anadolu Yakası): ~197 km – ~2 saat 10-15 dk

✨Eğitim & Sağlık

• Aşağı Çarıkıkuru Mahalle İlkokulu/Ortaokulu: ~8-10 km – ~10-12 dk

• Hendek Liseleri / Meslek Lisesi: ~12-15 km – ~15-20 dk

• Akyazı Devlet Hastanesi: ~10 km – ~10 dk

• Hendek Devlet Hastanesi: ~15-20 km – ~20-25 dk

• Semt Pazarı / Mahalle Pazarı: ~9-10 km – ~10-12 dk

• Büyük Marketler (Migros, Şok, Bim vb.): ~10-12 km – ~10-15 dk

• Toplu Taşıma Durakları (minibüs/dolmuş): ~8-10 km – ~10-12 dk

✨Deniz & Sahil Uzaklıkları

• Karasu Plajı: ~60-65 km – ~1 saat 20-30 dk

• Denizköy / Karasu: ~80-85 km – ~50-60 dk

• Kandıra – Kerpe Sahili: ~90-100 km – ~1 saat 40-2 saat

• Kandıra – Kefken Sahili: ~100-110 km – ~1 saat 50-2 saat

• Kandıra – Kumcağız Sahili: ~120-130 km – ~2 saat



✨Avantajlar

• Doğayla iç içe, sessiz ve huzurlu ortam

• Geniş arazisi sayesinde hobi bahçesi, bağ-bahçe, ek yapı veya tarımsal faaliyet için elverişli

• Hem yatırım hem kalıcı yaşam için ideal- Tapu hazır (müstakil tapu), belediye yapı işleri ve gerekli yasal süreçler tamamlanmıştır.

Detaylı bilgi, kat planları ve yerinde sunum için bizi arayın!

Gayrimenkul ve Yatırım Uzmanı: Samet İnci 0546 251 88 73

CB FLY GAYRİMENKUL – Güvenden Daha Fazlası