Merkeze Yakın! Yenigünde İmarlı 182 m² Arsa - 340043

Adapazarı Yenigün Mahallesi’nde, yerleşik yapılaşmanın bulunduğu bölgede konumlanan 182 m² imarlı arsa satışa sunulmuştur. Şehir merkezine yakın konumu ve imar avantajı sayesinde hem kendi evini yapmak isteyenler hem de küçük ölçekli yapı düşünenler için uygun bir fırsattır.

 İmar Durumu ve Yapım Seçenekleri

Arsa ayrık nizam yapılaşma şartlarına sahiptir.

Emsal (KAKS): 1.05 ve Yençok: 10.00 m yapılaşma hakkı bulunmaktadır.

Bu imar koşullarına göre arsada aşağıdaki projeler değerlendirilebilir:

 1️⃣ İki Katlı Müstakil Ev

Bahçeli aile yaşamına uygun konut

Alt kat salon + mutfak, üst kat oda planı

Özel otopark ve açık yaşam alanı oluşturma imkanı

Şehir içinde müstakil yaşam isteyenler için ideal

 2️⃣ Küçük Ölçekli Apart / 3 Katlı Bina

Zemin + normal katlar şeklinde kompakt bina

Küçük metrekareli daire planlamasına uygun

Aile apartmanı veya gelir amaçlı kullanım mümkün

Bölgedeki mevcut yapılaşmaya uyumlu proje geliştirilebilir

 Lokasyon Avantajı – Yenigün Mahallesi

-Adapazarı merkeze yakın

-Eğitim, sağlık ve kamu kurumlarına yakın

-Ulaşım araçlarına yakın

-Market ve günlük alışverişe yakın

✅ Neden Bu Arsa?

Günümüzde hazır konut yerine kendi planına uygun yapı yapmak isteyenler için şehir içinde arsa bulmak giderek zorlaşmaktadır. Bu arsa, ölçüsü ve imar yapısı sayesinde müstakil ev ya da butik bir yapı oluşturmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunmaktadır.

 Detaylı imar bilgisi, örnek yerleşim senaryosu ve arsa üzerinde yapılabilecek proje fikirleri için iletişime geçebilirsiniz.