DÜZİÇİ OTOGAR BİTİŞİĞİNDE 1.949 m² | 4 KAT KONUT İMARLI ARSA
COLDWELL BANKER ALWAYS | MEHMET ÖZDEN
MÜTEAHHİTLERE VE YATIRIMCILARA ÖZEL FIRSAT!
Osmaniye'nin Düziçi ilçesi Üzümlü Mahallesi'nde, otogarın hemen bitişiğinde, ana yola çok yakın, 1.949 m² büyüklüğünde, 4 kat konut imarlı arsamız satışa sunulmuştur.
Merkezi konumu, geniş arsa alanı ve yapılaşma potansiyeliyle konut projesi geliştirmek isteyen inşaat firmaları ve yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsattır.
ARSA VE İMAR ÖZELLİKLERİ
- Konum: Osmaniye / Düziçi / Üzümlü Mahallesi
- Arsa Alanı: 1.949 m²
- İmar Durumu: Konut İmarlı
- Kat İzni: 4 Kat
- TAKS: 0.35
- KAKS (Emsal): 1.40
- Teorik Taban Oturumu: 682,15 m²
- Teorik Emsale Esas İnşaat Alanı: 2.728,60 m²
- Cephe: Ana Yol Cepheli
- Konum Avantajı: Otogar Bitişiği
- Satış Şekli: Satılık / Kat Karşılığı Değerlendirilebilir
ÖNE ÇIKAN YATIRIM AVANTAJLARI
✅ Otogarın hemen bitişiğinde merkezi lokasyon
✅ Ana yola yakın avantajlı konum
✅ 1.949 m² geniş arsa alanı
✅ 4 kat konut imarı
✅ E:1.40 yapılaşma emsali
✅ Konut projesi geliştirme potansiyeli
✅ Müteahhit ve inşaat firmalarına uygun yatırım seçeneği
✅ Kat karşılığı inşaat tekliflerine açık
✅ Arsa üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
KAT KARŞILIĞI İNŞAAT FIRSATI!
4 kat konut imarlı, E:1.40 emsal değerine sahip arsamızda teorik olarak 2.728,60 m² emsale esas inşaat alanı hesaplanmaktadır.
Arsanın konumu ve yapılaşma özellikleri, konut projesi geliştirmek isteyen firmalar için önemli bir değerlendirme imkânı sunmaktadır.
KAT KARŞILIĞI PROJE TEKLİFLERİ DEĞERLENDİRİLECEKTİR.
Nihai yapılaşma alanı, bağımsız bölüm sayısı ve proje detayları ilgili belediyenin güncel imar koşulları ve resmi onayları doğrultusunda kesinleşecektir.
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE İNCELEME
Arsanın imar bilgileri, konumu, satış koşulları ve kat karşılığı değerlendirme seçenekleri hakkında detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.
COLDWELL BANKER ALWAYS
MEHMET ÖZDEN
Gayrimenkul Danışmanı
📞 0532 774 07 30
Gayrimenkul yatırımlarınızda profesyonel danışmanlık.
