NİĞDE ULUKIŞLA KEMALPAŞA MAHALLESİ’NDE 400 M² ARSA İÇİNDE 150 M² VİLLA
Niğde Ulukışla Kemalpaşa Mahallesi’nde, 400 m² arsa içerisinde yer alan, iskanlı, taş ev görünümlü, modern ve kullanışlı müstakil villa yeni sahiplerini bekliyor.
Toplam 75 m² taban oturumuna sahip olan villa, iki katlı yapısıyla geniş ve ferah bir kullanım sunmaktadır. Teraslarıyla birlikte değerlendirildiğinde yaklaşık 200 m² kullanım alanına ulaşan mülk, özellikle geniş aileler ve aynı yapıda birden fazla ailenin konforlu şekilde yaşayabileceği bir düzen sunmaktadır.
VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
400 m² arsa
150 m² kapalı yapı alanı
75 m² taban oturumu
Teraslarla birlikte yaklaşık 200 m² kullanım alanı
İskanlı
Dış cephede doğal taş ev görünümü
Mantolama mevcut
Doğalgaz tesisatı hazır
İsteğe bağlı olarak soba kurulumu yapılabilir
Güneş enerjisi sistemi
Su arıtma cihazı
Modern avizeler
Bahçede özel barbekü alanı
6 metre yüksekliğinde istinat duvarı
Geniş ve kullanışlı bahçe alanı
Ferah salon ve manzara
GİRİŞ KATI
Villanın giriş katı, ferah ve kullanışlı bir planlamaya sahiptir.
Giriş bölümünde WC ve hemen yanında banyo bulunmaktadır. Açık mutfak konseptiyle tasarlanan geniş salon, ferah yapısı ve manzaraya karşı konumuyla evin en keyifli yaşam alanlarından biridir.
Bu katta ayrıca:
1 adet yatak odası
Odada sabit dolap
Merdiven bölümünde vestiyer
Açık mutfak
Geniş ve ferah salon
WC
Banyo bulunmaktadır.
ÜST KAT
Üst katta 2 adet yatak odası bulunmaktadır. Her iki odanın da kendisine ait giyinme alanı, banyo ve WC'si mevcuttur.
Ayrıca her yatak odasına ait ayrı teras alanı bulunmaktadır. Teraslar, manzaranın keyfini çıkarmak, dinlenmek veya kişisel kullanım alanı oluşturmak için değerlendirilebilir.
Üst kat planlaması sayesinde aile bireylerine daha fazla özel yaşam alanı sunulmaktadır.
2 VEYA 3 AİLENİN YAŞAMINA UYGUN
Villanın mevcut oda, banyo, WC ve teras düzeni sayesinde aynı yapı içerisinde 2 veya 3 ailenin oldukça konforlu bir yaşam düzeni oluşturabilmesine olanak sağlayabilecek nitelikte bir kullanım planı bulunmaktadır.
Hem geniş aileler hem de çok kuşaklı yaşam tercih edenler için değerlendirilebilecek olan mülk, aynı zamanda yatırım amaçlı olarak da düşünülebilir.
BAHÇE VE DIŞ ALAN
400 m² arsa içerisinde bulunan villanın bahçesinde ayrıca barbekü alanı yer almaktadır.
Yapının dış cephesindeki taş ev görünümü, villaya estetik ve karakteristik bir görünüm kazandırırken; mantolama, güneş enerjisi ve hazır doğalgaz tesisatı gibi özellikler modern yaşamın ihtiyaçlarına yönelik avantaj sağlamaktadır.
Arsanın çevresinde güvenlik ve zemin düzenlemesi açısından önemli bir unsur olan 6 metre yüksekliğinde istinat duvarı da bulunmaktadır.
KONFOR VE DONANIM
Villa, yeni sahiplerinin ek masraflarını azaltabilecek birçok hazır donanıma sahiptir.
Güneş enerjisi, su arıtma cihazı, modern avizeler, mantolama ve doğalgaz tesisatı mevcut durumdadır. Doğalgaz tesisatı hazır olduğu gibi, isteyen kullanıcılar için alternatif ısınma yöntemi olarak soba kurulmasına da uygundur.
Gayrimenkul Danışmanı: Demet Bal
Telefon: 0532 513 46 96
E-posta: demet.bal@cb.com.tr
Ofis: Coldwell Banker Nest Gayrimenkul
Ofis Tel: 0322 249 00 00
Adres: Yurt Mah. Süleyman Demirel Bul. C Blok Göl Vadisi Evleri No: 57/101 Çukurova / Adana
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz
