Ula Merkezde Devren Kiralık Pide,Döner Salonu ve 4 adet Apart - 341451

Muğla’nın gözde turizm noktalarından Ula’da, yatırımcılar ve girişimciler için eşsiz bir fırsat!

Ula 331 ada 14 parsel üzerinde konumlanan, hali hazırda faal ve müşteri potansiyeli oluşturulmuş pide, lahmacun,döner ve kokoreç salonu, devren kiralık olarak yeni sahibini bekliyor.

Bölgenin yerli ve yabancı turist trafiğinden maksimum fayda sağlayan işletme, güçlü mutfağı ve hazır düzeniyle zaman kaybetmeden kazanç elde etmek isteyenler için ideal bir seçenek sunuyor.

İşletmeye ek olarak aynı parsel içerisinde yer alan 4 adet apart, yıl boyu kesintisiz gelir modeli ile dikkat çekiyor:

· Kış sezonunda üniversite öğrencilerine kiralanarak düzenli ve güvenli gelir sağlanır

· Yaz sezonunda ise günlük kiralama ile yüksek kazanç potansiyeli oluşturur

Apart daire seçenekleri ise geniş bir kitleye hitap edecek şekilde çeşitlendirilmiştir:

· 1 adet 3+1 geniş aile dairesi

· 1 adet 2+1 konforlu yaşam alanı

· 1 adet 1+1 pratik kullanım

· 1 adet stüdyo daire

Bu çeşitlilik sayesinde hem uzun dönem hem kısa dönem kiralamalarda maksimum doluluk oranı yakalanır.

Öne Çıkan Avantajlar:

· DEVİR TARİHİNDEN İTİBAREN BİR YILLIK KİRA BEDELİ ALINMAYACAKTIR.

Hazır kurulu ve aktif çalışan restoran konsepti

· Pide, lahmacun, döner ve kokoreç gibi yüksek talep gören ürün grubu

· Turistik bölgede yüksek yaya ve araç trafiği

· 12 ay gelir sağlayan apart işletmesi

· Farklı daire tipleri ile geniş müşteri portföyü

· Devren kiralama ile hızlı başlangıç fırsatı

· Yatırım geri dönüş süresini hızlandıran çift gelir modeli

Hem gıda sektöründe güçlü bir işletmeye sahip olmak hem de konaklama gelirini aynı çatı altında toplamak isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat!

İŞLETME BİLGİLERİ;

• Toplam 130 m² kapalı alan, 120m2 bahçe kullanım imkanı,

• Mutfak ve kapalı alanda doğalgaz altyapısı

• 20 m² açılır–kapanır tente ve cam sistemli bahçe alanı

• 2 ayrı mutfak (pide fırını ve dönerci için ayrı çalışma alanları)

• İç mekânda masa & sandalye düzeni

• Kadın / Erkek ayrı tuvalet

• Çarşı merkezinde, çok yoğun yaya trafiğine sahip lokasyon

• Paket servis ve oturma düzenine uygun planlama

LOKASYON & MESAFELER

• Akyaka: 17 km

• Muğla Merkez: 14 km

• Dalaman Havalimanı: 73 km

• Ula Merkez – Çarşı İçi, Ayak Altı Konum

KİRA DEVİR BEDELİNE DAHİL OLANLAR

• Tüm masa, sandalye, servis ve yemek takımları

• Pide fırını ekipmanları:

• Soğan doğrama makinesi

• Hamur açma makinesi

• Hamur yoğurma makinesi

• Servis setleri

• Döner salonu ekipmanları:

• Döner makinesi

• Krom tezgâhlar

• Tost makinesi

• Soğutma & beyaz eşya:

• 4 adet endüstriyel derin dondurucu

• 2 adet buzdolabı

• Mini buzdolabı

• Ayran makinesi, mikrodalga fırın

• Otomatik yazar kasa & sipariş alma sistemi

• İç & dış mekân kamera sistemi

• İç & dış mekân ses sistemi

• Bambudan özel satın alınmış bambu servisler

• Bakır içecek bardakları, Otomatik kahve makineleri,

• İşletmeye ait çok sayıda ek mutfak ve servis ekipmanı

• Açılır–kapanır kapılar

• Otomatik tente sistemi

• Bahçedeki cam (camekân) sistem

• Pide fırını

• Doğalgaz kombi ve bir çok malzeme…

Detaylı Bilgi ve Sunum İçin Arayunız.

Dürdane ŞENGÜL

Coldwell Banker Egemen

Gayrimenkul Danışmanı

0532 599 80 21