MIĞLA ORTAKÖYDE SATILIK 5+3 VİLLA - 373599

Muğla Ortaköy’de Satılık 5+3 Müstakil Havuzlu, Özel Tasarım Villa

330 m² net iç kullanım alanı | 1.448 m² arsa | 1.338 m² bahçe kullanım

Yaklaşık 1.448 m² arsa üzerinde, 110 m² taban oturumuyla üç katlı olarak konumlanan villanın 330 m² net iç kullanım alanı ve yaklaşık 1.338m² bahçe kullanım alanı bulunmaktadır.

Villa yaklaşık 8 yıllık olup son 3 yıldır aktif olarak kullanılmaktadır. Sıfır masrafsız, bakımlı ve taşınmaya hazır durumdadır.

Villa Özellikleri

• 5+3 geniş ve fonksiyonel kullanım planı

• 330 m² net iç kullanım alanı

• 1.448 m² toplam arsa

• Yaklaşık 1.338 m² geniş bahçe kullanım alanı

• 3 katlı triplex yapı

• 3 banyo - 4 WC

• Geniş balkon yaklaşık 35 m² teras

• Her odada klima

• Isı pompası sistemi

• Doğalgaz

• Salonlarda parke zemin

• Giriş ve mutfaklarda kaliteli fayans uygulaması

• Otomatik sensörlü merdiven aydınlatması

• Merdiven altlarında fonksiyonel depo alanları

Evin İçerisinde Düşünülmüş Özel Detaylar

Bu villayı farklılaştıran en önemli özelliklerden biri, yaşamın günlük ihtiyaçlarının dahi önceden düşünülmüş olmasıdır.

• Her yatak odasının içerisinde özel giyinme odası

• Çocuk odalarının her birinde ayrıca giyinme odası

• Ebeveyn yatak odasında özel giyinme odası

• Ebeveyn yatak odasından giyinme odasına geçiş gardırop içerisinde gizli bir kapı sistemiyle sağlanmaktadır

• Giyinme odasına geçiş sağlayan kapı dışarıdan bakıldığında gardırobun bir parçası gibi görünmektedir

• Gardırop içerisindeki özel geçiş sayesinde ebeveyn banyosuna ve giyinme odasına ulaşılmaktadır

• Özel hamam

• Kiler alanı

• Sauna olarak tasarlanmış ancak mevcut kullanıcılar tarafından kiler olarak değerlendirilen özel bölüm

• Ayrı çamaşır odası

• Fonksiyonel depolama alanları

Ve villanın en dikkat çekici detaylarından biri:

Üst katta bulunan yatak odalarının koridorunda, duvar içerisine gizlenmiş özel bir çamaşır sistemi bulunmaktadır.

Kirli çamaşırlar üst kattaki özel bölümden bırakılıyor ve doğrudan bodrum kattaki çamaşır odasına ulaşıyor. Burada çamaşır makinesi ve kurutma makinesiyle işlem tamamlanıyor.

Kısacası; evin tasarımında yalnızca estetik değil, hayatı kolaylaştırmak da düşünülmüş.

Havuz ve Bahçe

Villanın geniş bahçesi, doğayla iç içe özel bir yaşam alanı sunmaktadır.

• 4 x 8 metre özel yüzme havuzu

• Yaklaşık 50 ton su kapasitesi

• Otomatik damlama sulama sistemi

• Bahçe aydınlatma sistemi

• Kamera sistemi ve güvenlik altyapısı

• 7,5 tonluk su deposu

• Hidrofor sistemi

• Tüm musluklarda arıtma sistemi

• Geniş otopark alanı

• Yaklaşık 50 m² depo atölye vb alanı

• Otopark üzerinde gölgelik

Bahçede Kendi Meyve Bahçeniz

Bu geniş bahçe yalnızca bir peyzaj alanı değil; içerisinde farklı meyve ağaçlarının bulunduğu, keyifli ve üretken bir yaşam alanıdır.

Bahçede;

•Ruhsatlı Müştemilat – Ayrı Bir Yaşam Alanı

Villanın bahçesinde ayrıca ruhsatlı, yaklaşık 28 m² büyüklüğünde, dubleks müştemilat bulunmaktadır.

Müştemilat içerisinde;

• WC

• Banyo

• İki katlı kullanım alanı

bulunmaktadır.

Misafir ağırlamak, çalışma alanı oluşturmak, hobi alanı olarak değerlendirmek veya bağımsız bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için villaya önemli bir kullanım avantajı sağlamaktadır.

Ayrıca bahçede ekstra depo alanı da bulunmaktadır.

Su ve Teknik Donanım

• 7,5 tonluk su deposu

• Hidrofor sistemi

• Tüm musluklarda arıtma sistemi

• Otomatik bahçe sulama sistemi

• Bahçe aydınlatması

• Kamera ve güvenlik sistemi

• Isı pompası

• Doğalgaz

• Her odada klima

Neden Bu Villa?

Çünkü burada yalnızca geniş bir ev değil;

330 m² yaşam alanı, 1.334 m² bahçe, özel havuz, hamam, müştemilat, meyve ağaçları, geniş otopark ve günlük hayatı kolaylaştıran özel çözümler bir arada.

Üstelik villa bakımlı, masrafsız ve taşınmaya hazır durumdadır.

Kalabalıktan uzak, kendi bahçenizde özgürce yaşayabileceğiniz; çocuklarınızın geniş bir alanda büyüyebileceği, misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz ve şehir hayatının içinde doğayla bağınızı koruyabileceğiniz özel bir müstakil yaşam sunmaktadır.

Bu portföy, metrekareden çok yaşam biçimine yatırım yapmak isteyenler için.

Neden Egemen?

• Yetkili portföy güvencesi

• Coldwell Banker’ın uluslararası marka gücü

• Bölgeye hâkim uzman danışman kadrosu

• Doğru fiyatlandırma stratejisi

• Şeffaf ve sonuç odaklı hizmet anlayışı

NOT: Eksik fotoğraflar bulunmaktadır hepsi ilana kota dolduğu için konmamıştır bahçedeki depo,

Barbekü köşesi, müştemilatını içerisi ve villanın bir çok detayı fotoğrafları ilana sığmamıştır.

İstendiği takdirde fotoğraflar iletilebilir.

Coldwell Banker Egemen Gayrimenkul bu mülkün pazarlanmasında tek yetkilidir. Portföyümüz, etik çalışan tüm gayrimenkul ofislerine açıktır.

Villanın tüm detaylarını yerinde görmek ve bu özel yaşam alanını yakından keşfetmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Yer gösterimlerimiz yer gösterme formu ile gerçekleştirilmektedir.

GÜLTEN KİRAZLI

GAYRİMENKUL DANIŞMANI