Muğla Menteşe de denize yakın huzurlu ve güvenli yaşam - 284340

Evimiz Muğla İli, Menteşe İlçesi, Derinkuyu Mahallesi, Kestane Mevkiinde denizden 760 metre yükseklikte dört tarafı orman ve köy yerleşim alanı içinde olmakla birlikte köy ile arada bir tepe olduğundan köy gözükmemekte, imarlı (yapı kullanım ruhsatına sahip) son yerleşim noktasındadır. Bununla birlikte güney ve batı cepheleri hazine arazisi olduğu, kuzey tarafı kadastrale yolu olmadığı, doğu tarafıda tepenin arkasında kaldığı için evin etrafında yapılaşma OLMAYACAKTIR.

Evimiz 1.1 dönüm içinde 145 m2 olup, tek katlı ÇELİK KONSTRÜKSİYON yapıdır. İmar hakkı tek katda 250 m2, 2 katta ise 125 er m2 olup, hala hazırda 105 m2 inşaat hakkı daha vardır. İstenirse belediye ile görüşülerek plan-proje tadilatı ile yeniden ilave inşaat yapılabilir.

Evimiz doğa içinde bol oksijenli, Muğla Akyaka ve Akbük üçgeni içinde tam ortasındadır. Fotoğraflarda yer alan Gökova Körfezine kuş uçumu 4 km olup, araba ile 10 dakika mesafededir. 1000 metre yükseklikten körfez izlenip seyir tepesinden aşağıya, deniz kotuna 10 dakikada varılmaktadır. Kısaca Evden çıkıp Kıran üzerinden Gökova Körfezine 20 dakika da sıfır kotuna inebilirsiniz. Akyaka ve Akbük eşit mesafede olup, 20 dakikada ulaşabilirsiniz.

Evin bulunduğu zemin kayalık olduğu için, makine çalışması ile arazi düzleştirilmiş, istinat duvarları zeminden çıkan taşlarla örülerek, çimento kullanılmadan DOĞAL DOKU bozulmamıştır

Yapımız değişik bir stilden oluşmaktadır. Ana iskelet çelik panellerden (duvarlar) oluşurken, dış cephede iki kere 1 er cm kalınlığında betopan (yanmayan çimento-talaş karışımı sert bir malzeden oluşmaktadır. Çelik profillerin içinde 10 cm taş yünü sonra iç cephede yine 1 cm betopan, 1 cm suya ve ateşe dayanıklı alçıpan ile toplam 14 cm duvar kalınlığı mevcut olup, tüm iç ve dış duvarlarda taş yünü kullanılarak izalosyondan maksimum verim elde edilmektedir. Bunla birlikte evin üst tabyası yani çatı altında da 20 cm yine taş yünü mevcuttur. Çatının uzun ömürlü ve rüzgarlara, ısıya dayanıklı olması için 4 cm kalınlığında antirist renginde sandviç panellerle kaplanmıştır.

Evin say say özellikleri bitmez. Kapımıza kadar bedelleri kurumlara (Telekom ve Aydem) e ödenerek telefon-internet ve elektrik hattı direkleri diktirilerek enerji sağlanmıştır. Köy elektriği mono faze olsada evimize çekilen hat özel olarak trafodan tri faze olarak gerçekleştirilmiştir. Su Şebekesi de kapı önüne kadardır. Böylece ev büyük avantaj sağlamaktadır. En büyük avantaj ise ev elektriğini güneş panelleri ile kendi üretmektedir. Güneş olduğunda 16 tane x 550 wattlık 8,8 kwh enerji üretilirken 200 amper x 12 volt x 4 adet akü ile gündüz güneşten sağlanan elektrik depolanarak gece kullanılmaktadır. Bahçede 150 şer wattlık elektrik direkleri de güneş enerjisinden depoladığı elektriği tüketmektedir. Bu sayede çok yağmurlu ve kapalı havalarda şebeke kullanıldığından yazın 150 TL, kışında 400 TL civarında enerji bedeli ödenmektedir. Evimizde elektrikli alet sayısı çok olduğundan buna rağmen ödediğimiz bedel çok düşüktür.

Evin kuyusu olduğu için ister kuyudan pompa ile ister şebekeden suyu kullanabilirsiniz. Ödenen bedel aylık 150 TL yi geçmemektedir.

Evin arıtma sistemi mevcut olup, merdiven altı değil tam kapsamlı, sedimantasyon ve aktif karbon filtreleri, elektronik sitemle yumuşatma, ultraviyole ile dezenfeksiyon ve 1 ton arıtılmış SIFIR sertlikte su depolanarak ALARKO marka pompa ile ev içine basınç denge tankından geçerek basılmakta ve kullanılmaktadır.

Isınma için katı yakıtlı kalarifer sistemi kullanılmaktadır. Biz pelet yakıyoruz. Hatta yalıtım çok iyi olduğundan bir boş bir dolu yaktığımızdan aylık maliyetimiz 2000 TL civarındadır. Buda doğal gaz tüketimine göre avantaj sağlamaktadır. Haftada bir kazanın yakıt deposunu yüklerseniz yeterlidir ve uzaktan kumanda ile kullanılabilmektedir. Pelet yaktığımız içinde cürufu çok azdır. Evimiz kameralarla ve yıllık aboneliği ile her odada mevcut olan alarm sistemi ile merkeze sinyal göndermekte, problem olduğunda size gelen uyarı ile isterseniz otamatik olarak jandarma bölgeye intikal etmektedir. Bu sayede maksimum koruma sağlanmıştır.

Sıcak su hem güneş panellerinden hemde kalorifer kazanından 24 saat saplanmaktadır. Karşı tepede mabil verici direkleri olduğu için Muğla Merkezde olmayan 40 mbps internet hızı mevcuttur.

Bahçemizde kendimizin ektiği ve köylüden tedarik ettiğimiz ata tohumu ile yazın domates, salatalık, marul, fasulye, börülce, patlıcan, biber, soğan, sarımsak, kavun ve karpuz. Kışın ise ıspanak, bakla, patates yetiştilerek organik tarım yapılmaktadır. Köy halkından süt ve yumurta, Yerkesik Mah. den et temin ederek MAKSİMUM DOĞAL YAŞAM sahibiyiz.

Evin su, elektrik ve kalorifer hatları ayrı ayrı gitmekte olup, 60 a yakın sigorta ve 12 su hattı mevcuttur.

Bahçemizde ceviz, şekerpare kayısı, şeftali, erik, elma, badem, nar, limon selvi, zeytin ağaçları mevcuttur.