CB MARİNA'DAN SELİMİYE'DE BÜYÜLEYEN BUTİK OTEL VE 2+1 EV - 306464

Marmaris'in en özel koylarından Selimiye'de, full deniz manzarasına sahip satılık 12 odalı butik otel, şıklığı ve konumuyla bölgenin en dikkat çekici işletmelerinden biridir.

Zarif tasarımı, ferah odaları ve huzur veren atmosferiyle hem tatil severlerin, hem de yatırımcıların ilgisini çekmektedir.

Otel'in en önemli detayı ise, içinde bağımsız 2+1 konut bulunmaktadır. Bu alan ister işletmeci konutu olarak kullanılabilir, ister huzurlu bir yaşam alanı olarak değerlendirilebilir.

Selimiye'nin eşsiz doğasında, yüksek gelir potansiyeli sunan bu butik otel; yaşam kalitesini ve yatırım değerini bir arada sunan benzersiz bir fırsattır.

Toplam 6 dönüm arsa içerisinde bulunan Otel, Restaurant ve Konut bilgileri aşağıdaki gibidir.

Otel;

Bina 175m2 taban alanlı ve 2 katlıdır. Toplam 12 odası bulunmakta .​ Özel idareden proje onaylı ve yapı kullanım izni alınmış durumda.

Üst kattaki odalar yüksek tavanlı ahşap kirişli, 2 odasında şömine var. Geniş büyük bir balkona sahip.

Giriş kattaki odalar, havuz katında olup geniş bir varenda ve bahçeye sahiptir.

Bütün odalar havuz, deniz ve dağ manzaralıdır. Her odanın içinde wc ve banyo, klima mevcuttur. Odaların zemini ,balkon ve havuz kenarında doğaltaş (traverten) kullanılmıştır. Bina tamamen taş kaplıdır.

Pencereler yere kadar yapılarak odaların ferahlığı ve manzaradan azami şekilde yararlanma imkanı sağlanmıştır.

Otel 28 kişilik yatak kapasitesine sahiptir. Odaların büyüklüğü 16m2 ile 50 m2 arasında değişmektedir.

Odaların iç dekorasyonunda ahşap mobilyalar kullanılmıştır.

Araba ile otelin kapısına kadar gidilebilmektedir. Ayrıca otopark sorunu yoktur. Yaklaşık 1000m2 lik bir otopark alanı mevcuttur.

Elektrik kabloları çevre kirliliği yaratmaması açısından yer altından döşenmiştir. Trifaze elektrik çekilmiş olup, özel trafoya sahiptir.

60 tonluk temiz su deposu, 2 tonluk sıcak su deposu, 12 adet su ısıtma paneli, ayrıca panellere bağlantılı olarak, elektrikli su ısıtma sistemi vardır.

Tesis 20m2'lik malzeme deposuna sahiptir.

Bahçesinde 20 adet sığla, bambu, 100 adet zeytin, limon, harnup ve çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.

Havuz;​

8mx5m lik sonsuzluk havuzu şeklinde inşa edilmiş olup, tuzla çalışmaktadır. Havuzun oturma bölümü sıcak su ile ısıtılabilmektedir.

Restaurant;

Mutfak endüstriyel olarak hazırlanmış olup, tam teşekküllüdür.

Aynı bina içinde kadın ve erkek tuvaletleri vardır.

Restaurant bölümünün 70 m2 si kapalı olup, ayrıca önünde 70 m2 lik veranda kısmı mevcuttur.

Önü tamamen açık olup Selimiye koyuna ve köye hakim durumdadır. Manzaranın kapanma durumu mümkün değildir.

Ev;

148m2 kapalı alan kullanılarak inşaa edilmiş olup, özel idareden proje onaylı ve yapı kullanım izinlidir.

2 yatak odası, açık mutfak salon, çamaşır odası, 2 adet wc ve banyo mevcuttur.

Zemin traverten kaplıdır.

Bina yarı taş , yarı brut beton olarak modern tarzda tek kat inşa edilmiştir.

Full deniz manzarası sahiptir.

45 kw lık özel trafosu vardır. Elektrik kabloları yer altından döşenmiştir.

Isı pompası ile yerden ısıtma sistemi vardır.

Kombi sistemine bağlı 4 adet su ısıtma paneli vardır.

16 tonluk sarnıca sahiptir.

Camlar yere kadar modern ve geniş yapılmıştır. Bütün odalardan bahçeye çıkış mümkündür. Manzaranın kapanması mükün değildir.

Özel su kuyusuna sahiptir. (İzinli)

Bahçesine taş kaplı kara fırın yapılmıştır.

Araba parkı için üstü kapalı garajı vardır.

Çevre düzenlemesi yapılmış, bahçede zeytin, limon, mandalina, yeni dünya ve nar ağaçları mevcuttur.

SELİMİYE'DE YAŞAM, KAZANÇ VE YATIRIM FIRSATINI BİR ARADA YAKALAYABİLECEĞİNİZ NADİR BUTİK OTEL VE EV İLE İLGİLİ

DETAYLAR İÇİN SİZİ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ..

BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİ DANIŞMANLIK OFİSİ COLDWELL BANKER MARİNA GAYRİMENKUL'DÜR.

COLDWELL BANKER MARİNA GAYRİMENKUL

Adres

Armutalan Mah. Mustafa Kemal Paşa Bulvarı No.15/B Armutalan / Marmaris / Muğla

İLETİŞİM: 0252 417 30 30 - 0533 618 61 78

TAŞINMAZ YETKİ BELGESİ : 4802811