Hisarönü'nde Manzaralı,Ruhsatlı, Müstakil Geniş Aile Villası - 308511

Marmaris Hisarönü'nde Manzaralı, Ruhsatlı, Müstakil ve Geniş Aile Villası - 1311m² Arsa Üzerinde

Marmaris'in Hisarönü Köyü sınırları içinde, önü asla kapanmayacak deniz, orman ve köy manzarasına sahip villamız, 1311 m² tapulu arsa üzerinde inşa edilmiştir. Tarla, zeytinlik, bağ ya da bahçe değildir; tapusu ARSA’dır.

Villamız, 270 m² kapalı kullanım alanına sahiptir. İçerisinde:

5 oda (1'i ebeveyn banyolu ve giyinme odalı),

1 geniş salon,

4 adet banyo + WC (5 odanın 4’ünde),

Geniş balkonlar ve ferah verandalar yer almaktadır.

Ayrıca:

1,5+1 / 45 m² müstakil müştemilat (misafir evi veya personel konutu),

8x4 metre tuzlu sistem havuz + çocuk havuzu,

Bahçede 2 adet ekstra WC,

10 araçlık otopark alanı bulunmaktadır.

Bahçemizde; avokado, ceviz, badem, incir, dut, kayısı, hurma, limon, mandalina, portakal, ayva, ikiz palmiye gibi birçok meyve ve süs ağacı yer almakta olup, peyzaj düzenlemesi yapılmıştır.

Konum Özellikleri:

Toplu taşıma durağına: 50 metre

Denize: 800 metre

Market: 400 metre

Marmaris Merkez: 19 km

Orman ile iç içe, doğayla uyumlu konumu sayesinde, ister sessizliğe ister sosyal yaşama sadece birkaç adımda ulaşabilirsiniz. Bölge, dünyaca ünlü koylara ve restoranlara çok yakındır.

Donanım ve Teknik Özellikler:

Güvenlik kameraları, yüksek duvarlar, otomatik garaj kapısı

Zamanlayıcılı bahçe aydınlatmaları

Tüm kapalı alanlarda yeni nesil klima sistemleri

Her odada TV, internet ve uydu altyapısı (ankastre)

Giyotinli, yangına dayanıklı ve sertifikalı iç kapılar

Projeye uygun acil durum aydınlatmaları

Yanmaz tavan uygulamaları

Güneş enerjili su ısıtma sistemi + 3 tonluk su deposu + hidrofor

Elektrikli şofben, kombi + petek sistemi, şömine

Her iki evde içme suyu arıtma sistemi

Turizm ve Ruhsat Avantajı:

Villamız, yangın testlerinden geçmiş, Sürdürülebilir Turizm Sertifikalı, TURİSTİK TESİS BELGESİNE ve PANSİYON RUHSATINA sahiptir. Bu belgeler sayesinde;

Tesiste bar, restoran, market gibi işletmeler kurabilirsiniz.

İstenirse kapasite artırımı yaparak konaklama alanlarını çoğaltabilirsiniz.

Bu belgelerin alınması ciddi bir süreç gerektirdiğinden, benzeri işletmelerin çoğu bu seviyeye ulaşamadan kapanmak zorunda kalmaktadır.

ŞEHİR MERKEZİNE YAKIN AMA İZOLE , DOĞAYLA İÇ İÇE YAŞAMAK İSTEYENLER YA DA YATIRIM İÇİN PRESTİJLİ BİR GAYRİMENKUL ARAYANLAR İLGİLİ PORTFÖYÜMÜZÜ YERİNDE GÖRMEK DETAYLI BİLGİ ALMAK ADINA LÜTFEN BİZİ ARAYINIZ.

BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİ DANIŞMANLIK OFİSİ COLDWELL BANKER MARİNA GAYRİMENKUL'DÜR.

COLDWELL BANKER MARİNA GAYRİMENKUL

Adres

Armutalan Mah. Mustafa Kemal Paşa Bulv. No: 15/B Marmaris / Muğla Armutalan / Marmaris / Muğla / Türkiye

İLETİŞİM : 0252 417 30 30 – 0552 328 06 06

TAŞINMAZ YETKİ BELGESİ : 4802811