Bodrum'un en değerli ve sürekli talep gören bölgelerinden biri olan Eskiçeşme Mahallesi'nde konumlanan bu özel mülk, Gümbet sahiline yaklaşık 400 metre mesafede yer almakta olup merkezi konumu, arsa değeri ve yatırım potansiyeliyle dikkat çekmektedir.
Toplam 405 m² arsa üzerinde yer alan yapı; yaklaşık 30 yıllık betonarme inşa edilmiş olup, her biri yaklaşık 128 m² kullanım alanına sahip 3 kattan oluşmaktadır. Toplamda yaklaşık 385 m² net kullanım alanı sunan taşınmaz, halihazırda üç ayrı yaşam alanı şeklinde değerlendirilebilmektedir. Geçmiş dönemlerde pansiyon ve otel olarak işletilmiş olan yapı, mevcut planlaması ve kullanım özellikleri sayesinde gerekli tadilat ve yenileme çalışmalarıyla yeniden konaklama amaçlı değerlendirilebilecek potansiyele de sahiptir.
Taşınmazın bulunduğu bölge, Bodrum'un merkez yaşamına ve turizm akslarına yakınlığı sayesinde hem kullanım hem de yatırım açısından önemli avantajlar sunmaktadır. İsmet İnönü Caddesi'ne yakın konumu sayesinde Bodrum Merkez, marina, alışveriş noktaları, restoranlar, sağlık kuruluşları ve günlük yaşamın ihtiyaç duyduğu tüm sosyal donatılara kolay erişim sağlanabilmektedir.
Mülk, onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında;
• TAKS: 0.25
• KAKS (Emsal): 0.50
yapılaşma koşullarına sahip olup yatırımcılar açısından geleceğe yönelik değerlendirme imkânı sunmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler
• Bodrum Eskiçeşme Mahallesi
• Gümbet sahiline yaklaşık 400 metre
• 405 m² arsa alanı
• Toplam 385 m² net kullanım alanı
• 3 katlı betonarme yapı
• Her kat yaklaşık 128 m² kullanım alanı
• Mevcut durumda 3 ayrı yaşam alanı olarak kullanılabilme imkânı
• Geçmişte pansiyon ve otel olarak işletilmiş yapı
• Konaklama ve gelir üretimine yönelik değerlendirme potansiyeli
• 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında
• TAKS 0.25 – KAKS 0.50
• Merkezi konum ve yüksek ulaşılabilirlik
• Yatırım, gelir üretimi ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli
• Bodrum Merkez, marina ve sosyal yaşam alanlarına yakın
Bodrum'un merkezinde, sınırlı sayıda bulunan bu büyüklükteki arsalar arasında yer alan taşınmaz; mevcut kullanım avantajının yanı sıra konumu, arsa değeri ve farklı kullanım senaryolarına uygun yapısıyla uzun vadeli yatırım perspektifi arayan alıcılar için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
