MERSİN TOROSLAR KORUKENTTE SATILIK DÜKKAN - 351433

MERSİN’İN DEĞER KAZANAN NOKTASINDA, KİRA GETİRİSİ HAZIR TİCARİ FIRSAT!

Cadde üzerindeki konumu, geniş kullanım alanları ve düzenli kira getirisiyle hem yatırımcılar hem de işletme sahipleri için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

• Toplam 270 m² kullanılabilir brüt alan

• 35 metre geniş ön cephe ile yüksek görünürlük avantajı

• 4 metre yan cephe genişliği

• Soyunma odası ve WC mevcut

• Trifaze elektrik altyapısı

• Klima sistemi hazır

• Asma tavan altı yükseklik: 3,54 metre

• 120 m² açık otopark alanı

• Cadde seviyesinde, kolay ulaşılabilir konum

• 150 m² açık bahçe / çalışma alanı

• Toplam 270 m² açık kullanım alanı

Üstelik taşınmaz hali hazırda kiracılı olup düzenli kira geliri sağlamaktadır. Yeni sahibine ilk günden itibaren gelir üretme avantajı sunan bu mülk, ticari potansiyeli yüksek lokasyonuyla geleceğe güvenli bir yatırım yapmak isteyenler için öne çıkmaktadır.

Konumu, kullanım esnekliği ve hazır kira getirisiyle detayları yerinde gördüğünüzde çok daha fazlasını keşfedeceksiniz.

Taşınmaz; Mersin Şehir Hastanesi, Otogar, otoyol bağlantı noktaları, eczaneler, Galericiler Sitesi, pazar yeri ve eğitim kurumlarına yakın konumda yer almaktadır.

Bölgenin yoğun araç ve yaya trafiğine sahip olması, ticari faaliyetler açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Şehir içi ulaşım ağlarına ve ana arterlere kolay erişim imkânı sunan lokasyonu sayesinde hem yatırım hem de işletme kullanımı için yüksek potansiyel taşımaktadır.

Çevresinde sağlık kuruluşları, ticaret merkezleri, alışveriş noktaları ve eğitim kurumlarının bulunması bölgenin sürekli canlı kalmasına katkı sağlamaktadır.

Otoban bağlantılarına yakınlığı sayesinde lojistik, depolama, showroom, perakende satış ve çeşitli ticari faaliyetler için uygun bir konumdadır.

Gelişen ve değer kazanan bölgede yer alan taşınmaz, mevcut kira getirisi ve stratejik konumuyla yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.