TARSUS ÇAMALAN’DA RUHSATLI BENZİN İSTASYONU ARSASI – YÜKSEK POTANSİYEL - 349511

📍 Konum: Çamalan

📐 Parsel: 124 Ada 3 Parsel

🏗 Nitelik: Benzin istasyonu + 3 adet kâgir dükkân ve arsası

Tarsus Çamalan bölgesinde yer alan bu özel mülk, mevcut benzin istasyonu ruhsatı ve geniş yol cephesi ile dikkat çeken nadir yatırım fırsatlarından biridir.

🔑 Öne Çıkan Özellikler

✔ EPDK, imar ve tapuda benzin istasyonu ruhsatlı

✔ Adana–Aksaray yolu üzerinde 600 metre cephe

✔ Stratejik ulaşım aksına yakın konum

✔ 3 adet kâgir dükkân yapısı mevcut

✔ Geniş ve değerli arsa

📍 Lokasyon Avantajı

Çamtepe Bucağı’na yaklaşık 3 km

Çamalan yol kavşağına yaklaşık 3 km

Ana ulaşım hattına güçlü bağlantı

⚠️ Mevcut Durum

Tesis yaklaşık 30 yıldır aktif kullanılmamaktadır ve mevcut haliyle işletmeye uygun değildir.

Ancak sahip olduğu resmi ruhsatlar ve imar durumu, projelendirme ve yeniden yatırım için büyük avantaj sağlamaktadır.

💼 Yatırım Değeri

Bugün yeniden inşa edilerek:

Akaryakıt istasyonu

Dinlenme tesisi

Ticari kompleks

olarak değerlendirilebilecek, yüksek potansiyelli ticari gayrimenkul fırsatı.