Mezitli Tece’de Soğuk Hava Deposu + Konutlu Eşsiz Tarla Fırsatı

AÇIKLAMA

Mersin Mezitli Tece Mahallesi Şahin Tepesi Mevkii’nde, Mezitli Belediyesi Mutlu Yaşam Köyü’nün tam karşısında konumlanan bu köşe parsel arazi, hem ticari hem de bireysel kullanım için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.

Toplam 17.978,49 m² (16.978,49 m² + 1.000 m²) büyüklüğe sahip olan taşınmaz, 3 ayrı girişe sahip olup dört tarafı duvar ve tel ile çevrilidir. Bu özellikleriyle kontrollü kullanım ve güvenlik açısından önemli avantaj sağlar.

Arazi içerisinde yer alan soğuk hava depoları toplam 35.000 kasa kapasitesine sahiptir ve aktif ticari kullanım için hazır durumdadır. Ayrıca taşınmaz üzerinde bulunan iskanlı, 2 katlı konutun ikinci katı aktif olarak kullanılmakta olup, yapı brüt 165 m² büyüklüğündedir. Mevcut imar durumu kapsamında 3. kat yapım izni de bulunmaktadır, bu da ek değer ve kullanım potansiyeli sunmaktadır.

Elektrik, su ve yol altyapısı sorunsuz olan mülk; konumu itibarıyla hem şehir yaşamına yakın hem de doğa ile iç içe bir lokasyonda yer almaktadır. Köşe parsel olması, ulaşım ve kullanım kolaylığı açısından ayrıcalık sağlamaktadır.

Bölgedeki hızlı gelişim, güçlü lokasyon ve mevcut hazır tesisleri ile bu mülk; soğuk zincir, tarımsal üretim, depolama ve yatırım amaçlı kullanım için yüksek getiri potansiyeli sunmaktadır.

GENEL ÖZELLİKLER

Favorilerime Ekle

Konum	Türkiye , , Mersin(İçel) , Mezitli , Tece
Tapu Durumu	Müstakil Tapu
Portföy Kategorisi	Tarım Alanı İmarlı
Fiyat	95.000.000 ₺
Metre Kare (Net)	16978,49
Krediye Uygun	Evet
İmar Durumu	Tarla
Tapu Durumu	Müstakil Parsel