OSB'YE YAKIN 1003 M2 ARSA 700 M2 KAPALI ALANLI FABRİKA - 351184

Manisa Güzelyurt Satılık Kiracılı İmalat Tesisi Fabrika

Manisa Orta Ölçekli Sanayi Sitesi içerisinde, Organize Sanayi Bölgesi’ne yalnızca 1.000 metre mesafede bulunan bu değerli yatırım fırsatı; üretim, imalat ve depo faaliyetleri için ideal konumuyla dikkat çekiyor.

Gayrimenkul Özellikleri

Toplam Arsa Alanı: 1.003 m²

Kapalı Kullanım Alanı: 700 m² ayrıca 100 m2 asma kat mevcut olup yönetim ofisi olarak kullanılmaktadır.

Açık Kullanım Alanı: 300 m²

Doğalgaz altyapılı

Yüksek tavanlı üretim alanı

Tır girişine uygun geniş saha YÜKSEKLİK makasa 6 metre makastan sonra 2 metre kullanılabilir

Üretim, depo, lojistik ve imalat faaliyetlerine uygun kullanım

Sanayi elektriği ve altyapısı hazır

Düzenli ve aktif kullanılan tesis yapısı

Yatırım Avantajı

Hâlihazırda kiracılı olan taşınmazın, aylık kirası 175.000 TL dır. ( Eski kiracıdır ) Güncel kira getirisi emsallerine göre yaklaşık olarak 220.000 TL dır. Yatırımcısına düzenli nakit akışı sağlamaktadır. Organize Sanayi Bölgesi’ne yakınlığı sayesinde sanayi yatırımları açısından yüksek talep gören bir lokasyonda yer almaktadır.

Gerek mevcut kira getirisi gerekse bölgenin gelişen sanayi potansiyeli sayesinde uzun vadeli değer artışı sunan güçlü bir yatırım fırsatıdır.

500 metre ilerisinde Manisanın elit bölgesi olan Güzelyurt bulunmaktadır. Manisa merkeze 5 km mesafede

2010 yılında işyeri ruhsatı alınmıştır.

Merkeze kamu kurum ve kuruluşlarına okullara sosyal donatı alanlarına AVM lere yakın konumda

Bir çok çeşitli iş kollarında kullanıma uygundur.

Detaylı bilgi, ekspertiz ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

İLETİŞİM NUMARASI SUNA HANIM 0530 760 3338