Manisa Turgutlu'da, Turgutlu 1. Organize Sanayi Bölgesi'ne çok yakın konumda bulunan 27.316 m² büyüklüğündeki tarla; köşe parsel yapısı, yol cephesi, resmi su kuyusu ve elektrik altyapısıyla dikkat çekmektedir.
TAŞINMAZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
27.316 m² / 27 dönüm büyüklüğünde
Köşe parsel
Yola cepheli
Resmi su kuyusu mevcut
Elektrik mevcut
Turgutlu 1. Organize Sanayi Bölgesi'ne çok yakın konum
Geniş yüzölçümü sayesinde uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilir yapı
Sanayi bölgesine yakınlığı sayesinde stratejik konum avantajı
SANAYİ BÖLGESİNE YAKINLIĞIYLA DİKKAT ÇEKEN YATIRIM
Taşınmazın en önemli özelliklerinden biri, Turgutlu 1. Organize Sanayi Bölgesi'ne olan yakınlığıdır.
Turgutlu 1. OSB, sanayi ve üretim faaliyetlerinin yoğunlaştığı önemli bir ekonomik bölgedir. OSB'nin kendi dokümanlarında da bölgedeki sanayi parselleri ve altyapı/üretim faaliyetlerine ilişkin bilgiler yer almaktadır.
Bu nedenle 27 dönümlük geniş bir arazinin OSB'ye yakın konumda bulunması, taşınmazı uzun vadeli yatırım perspektifiyle değerlendiren yatırımcılar açısından dikkat çekici hale getirmektedir.
İMAR POTANSİYELİ
Taşınmazla ilgili yapılan incelemede, Türkiye Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu (TUCBS) üzerinden görüntülenen güncel harita verilerinde sanayi kullanımına ilişkin sınırın taşınmazın bulunduğu bölgeye kadar ulaştığı ve sınırın taşınmazın bir bölümünden geçtiği görülmektedir. TUCBS, kamu kurumlarına ait coğrafi verilerin harita tabanlı olarak görüntülenmesini sağlayan resmi ulusal platformdur.
Bu durum, taşınmazı gelecekteki planlama ve imar gelişmeleri açısından takip edilmeye değer bir yatırım haline getirmektedir.
Özellikle 27 dönümlük geniş yüzölçümü düşünüldüğünde, bölgedeki sanayi ve planlama gelişmelerinin taşınmazın gelecekteki değerine olumlu katkı sağlayabilme potansiyeli bulunmaktadır.
Önemli not: TUCBS haritasında görülen sınır bilgisi, tek başına taşınmazın imarlı olduğu veya yapılaşma hakkı bulunduğu anlamına gelmemektedir.
ALTYAPI AVANTAJI
Taşınmazın yatırım açısından öne çıkan diğer özellikleri ise resmi su kuyusunun ve elektriğinin bulunmasıdır.
Ayrıca yola cepheli ve köşe parsel olması, hem mevcut kullanım hem de gelecekteki olası planlama senaryoları açısından önemli bir konum avantajı sağlamaktadır.
Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
0505 774 90 31
Murat Tansuğ
0532 560 75 00
Onur Tekindağ
Coldwell Banker Plus Gayrimenkul
