Manisa Merkez İşlek Cadde Üzerinde Satılık Köşe Dükkan - 335057

Manisa'nın merkezi konumunda, 1205 Sokak üzerinde yer alan, 22 metrekarelik kullanışlı alana sahip bu köşe dükkan, yeni yatırımcısını bekliyor. Yeni bir binada bulunması ve çift cepheli yapısıyla gün boyu aydınlık ve ferah bir çalışma ortamı sunmaktadır. Bölgenin yaya trafiğinin yoğun olduğu, okul, dershane, kamu kurumları ve bankalara yürüme mesafesinde olması, bu dükkanı hem kendi işletmeniz için ideal bir merkez haline getiriyor hem de yüksek kira getirisi potansiyeli ile cazip bir yatırım fırsatı sunuyor.

5 yıllık yeni binada yer alan ve modern bir yapıya sahip olan dükkanımızda, klima ile ısıtma sistemi, WC, mutfak ve kesintisiz ADSL/Wi-Fi bağlantısı bulunmaktadır. Ayrıca, uydu ve kablo TV altyapısı da mevcuttur. Dükkanın sunduğu geniş kullanım alanı ve çift cepheli yapısı, çeşitli iş kollarına uygunluk sağlamaktadır. Özellikle Tüp Bayi, Çay Ocağı, Oyun Cafe, Muayenehane, Ayakkabıcı & Lostra, Prova & Kayıt Stüdyosu, Otomotiv, Çiğ Köfteci, Mefruşatçı & Perdeci, Su Bayi, Market ve Tekel Bayi gibi işletmeler için ideal bir lokasyondur.

Dükkanımız, krediye uygun olup, hem yatırım hem de kendi işinizi kurma potansiyeli taşıyan bu değerli mülkü karçırmayın!

Dükkan Özellikleri

Kullanım Alanı: 22 m²

Bina Yaşı: 5-10 yıl arası

Kat Durumu: Kat İrtifaklı

Isıtma Sistemi: Klima

Cephe: Çift Cepheli (Kuzey ve Doğu)

Aydınlatma: Gün boyu doğal ışık

WC: Mevcut

Mutfak: Mevcut

ADSL/Wi-Fi: Mevcut

Uydu/Kablo TV: Mevcut

Aidat: 300 TL

Konum ve Çevre Avantajları

Merkezi Konum: Manisa 1205 Sokak

Yaya Trafiği: Yoğun

Yakın Çevre: Okullar, dershaneler, kamu kurumları, bankalar

İşletme Potansiyeli: Tüp Bayi, Çay Ocağı, Oyun Cafe, Muayenehane, Ayakkabıcı, Stüdyo, Otomotiv, Çiğ Köfteci, Market, Tekel Bayi, Mefruşatçı, Su Bayi gibi birçok iş koluna uygun

Ulaşım: Kolay ulaşım imkanı

Yatırım ve İşletme Fırsatı

Yatırım Potansiyeli: Yüksek kira getirisi ve değer artışı

İşletme Potansiyeli: Kendi işinizi büyütmek için ideal

Fiyat Performansı: Bölgedeki emsallerine göre avantajlı

Bu değerli mülkü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen arayın

0505 774 90 31

Murat Tansuğ

Coldwell Banker Plus Gayrimenkul