MANİSA ŞEHZADELER ANAFARTALAR’DA TERASLI | KİRACILI | KİRA GETİRİLİ YATIRIM FIRSATI
Şehrin merkezinde, yatırım değerini yıllardır koruyan Şehzadeler Anafartalar Mahallesi’nde yer alan bu daire , 1+1 dairenin salondan bölünmesi ile 2+1 ‘e dönüştürülmüştür.
Bu günün kira geliriyle düzenli nakit akışı hedefleyen, yarının değer artışını düşünen yatırımcılar için dikkat çekici bir alternatiftir.
Daire eski bir yapıda yer almakla birlikte, 6. katta bulunması, geniş terası ve açık şehir manzarası yaşam alanına ferahlık katmaktadır. Halihazırda kiracılı olması sayesinde yeni sahibi, satın aldığı andan itibaren kira geliri elde etmeye devam edebilir.
Neden Bu Bölge?
Anafartalar Mahallesi, Manisa’nın en köklü ve en hareketli yerleşim alanlarından biridir. Şehrin ticari merkezine, resmi kurumlara, sağlık kuruluşlarına, eğitim kurumlarına ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yürüyerek ulaşılabilen bir konum sunar. Bu özellik, bölgedeki kiralık konut talebinin yıllardır güçlü kalmasını sağlayan en önemli unsurlardan biridir.
Manisa; İzmir’e yakınlığı, gelişen ulaşım altyapısı, Organize Sanayi Bölgesi’nin sürekli büyümesi, beyaz eşya, otomotiv yan sanayi, elektronik ve lojistik sektörlerinde faaliyet gösteren ulusal ve uluslararası firmaların yatırımları sayesinde Türkiye’nin üretim merkezlerinden biri olmayı sürdürmektedir. Sanayideki istihdam artışı ve şehir merkezindeki ticari hareketlilik, nitelikli kiralık konut ihtiyacını da canlı tutmaktadır.
Özellikle Şehzadeler ilçesi; hem kamu yatırımları hem de kentsel dönüşüm potansiyeli açısından yatırımcıların yakından takip ettiği bölgeler arasında yer almaktadır. Merkez lokasyonda bulunan daireler, sınırlı arsa üretimi nedeniyle uzun vadede değerini koruma eğilimindedir.
Öne Çıkan Özellikler
✔ 2+1 kullanım planı
✔ 6. kat
✔ Geniş teras ve açık şehir manzarası
✔ Kiracılı – düzenli kira geliri avantajı
✔ Merkezi konum
✔ Çarşı, toplu ulaşım, sağlık ve eğitim noktalarına yakınlık
✔ Satış fiyatına göre güçlü kira çarpanı ile yatırım odaklı fırsat
Gayrimenkul yatırımlarında en önemli unsur yalnızca binanın yaşı değil; doğru lokasyon, sürdürülebilir kira talebi ve gelecekteki değer artışı potansiyelidir. Anafartalar Mahallesi, bu üç kriteri bir arada sunabilen Manisa’nın sayılı merkez bölgelerinden biridir.
Merkezi konumu, mevcut kira getirisi ve uzun vadeli yatırım potansiyeliyle öne çıkan bu daire hakkında detaylı bilgi almak, kira getirisi ve satış koşullarını öğrenmek için bizimle iletişime geçin. Doğru lokasyonda yapılan yatırım, yıllar boyunca değer üretmeye devam eder.
Randevu için;
Nurcan Güler 0532 239 10 13
Özlem Güreli 0532 256 12 54
