Manisa Gördes 37 Dönüm Anahtar Teslim Ceviz Zeytin Çiftliği - 310908

MANİSA GÖRDES HÜSEYNİBABA MAHALLESİ KALABAKDERESİ MEVKİİNDE ANAHTAR TESLİM VERİMLİ ÇİFTLİK

Toplam 36.770 m² (yaklaşık 37 dönüm) müstakil, tek tapulu tarla içerisinde;

verimli ceviz ve zeytin ağaçlarının bulunduğu, tüm alt yapısı tamamlanmış anahtar teslim üretim çiftliği satışa sunulmuştur.

 Arazide Bulunanlar:

12 yaşında 640 adet Chandler cinsi ceviz ağacı

12 yaşında 400 adet Trilye cinsi zeytin ağacı

15 yaşında 30 kadar Edremit cinsi zeytin ağacı

10-15 kadar muhtelif meyve ağacı

2 adet 20 tonluk betonarme su deposu

Ruhsatlı derin su kuyusu

Tüm arazi çevresi dikenli tel örgü ile çevrili

2 elektrik aboneliği (1 normal, 1 sanayi elektriği)

 Yapılar ve Donanımlar:

60 m² Yapı Kayıt Belgeli tek katlı betonarme ev, eşyalarıyla birlikte (bulaşık makinesi, çamaşır makinesi, buzdolabı, termosifon, 2 TV vb.)

40 m² kapalı garaj (yapı kayıt belgeli)

Fiat 480 hidrolik traktör

İlaçlama pülverizatörü, traktör teknesi, 11’li toprak işleme makinesi

Ceviz soyma makinesi (190 lt, devir ayarlı)

20 adet ceviz kurutma eleği

Budama makasları, sırt tulumbası, çeşitli tarım ekipmanları

500 lt ev su deposu, hidrofor ve motor sistemi

 Altyapı ve Çevre:

Elektrik, su, kuyu, depo ve çevre çiti hazır

Ulaşımı kolay, çevresinde yerleşim bulunan, 12 ay yaşanabilir bir bölge

Doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu bir konum

 Verim Bilgisi (2024 Yılı):

2 ton kuru kabuklu ceviz

1,5 ton zeytin

(Tam verime geçişe yaklaşık 5 yıl olup, yıllık verimin düzenli artması beklenmektedir.)

 Fiyat: 19.500.000 TL

 Konum: Manisa – Gördes, Hüseyinibaba Mahallesi, Kalabakderesi Mevkii

 Ada/Parsel: 368 / 7

 Tapu Alanı: 36.770 m²

 Nitelik: Tarla – Müstakil Tek Tapu

✅ Her şeyiyle anahtar teslim üretim çiftliği

✅ Tarıma hemen başlayabilir veya yatırım amaçlı değerlendirebilirsiniz

Detaylı bilgi için lütfen iletişime geçin

İsa PAYAM

 05327082830

Coldwell Banker

Central Gayrimenkul

Yetki Numarası: 3503702-035