Konya Adana Çevre Yolu'nda Satılık 240m² Köşe Dükkan - 340737

Konya Adana Çevre Yolu üzerinde, Yeni Toptancılar Gıdacılar Sitesi'nde stratejik bir konumda yer alan bu köşe başı işyeri, yatırım değeri ve tabela değeri yüksek bir fırsat sunuyor.

Konum ve Ulaşım Avantajları

Fevziçakmak Mahallesi'nde, tercih edilen Adana Çevre Yolu cepheli bu işyeri, hem ulaşım kolaylığı hem de üstün tanıtım imkanları sunmaktadır. Yeni Toptancılar Gıdacılar Sitesi içerisinde bulunması, bölgedeki ticari hareketliliğin merkezinde yer almanızı sağlar. Ana arterlere yakınlığı sayesinde hem müşterileriniz hem de tedarikçileriniz için erişim kolaylığı sunar.

İşyeri Özellikleri ve Kullanım Alanları

Toplam 240 m² net kullanım alanına sahip bu işyeri, üç kattan oluşmaktadır: 80 m² giriş bölümü, 80 m² birinci kat ve 80 m² bodrum katı. Bodrum kattan zemin kata çıkan hidrolik asansör, malzeme ve personel transferini kolaylaştırmaktadır. İşyerinin ön ve yan bölümlerinde yer alan 100 m²'lik açık alan, rahat park imkanı sunarken aynı zamanda showroom veya sergileme alanı olarak da değerlendirilebilir.

Yatırım Potansiyeli ve İdeal Kullanım Alanları

Bu işyeri, showroom, otomotiv sektörü, yapı market, zincir mağaza, lojistik firması veya kurumsal marka kullanımı için idealdir. Yüksek tabela değeri ve çevre yoluna cephesi sayesinde markanızın görünürlüğünü maksimize edebilirsiniz. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Bölgenin ticari potansiyeli ve sürekli gelişen yapısı, bu gayrimenkulün değerini gelecekte de artıracaktır.

️ Teknik Detaylar ve Donanımlar

Kullanım Alanı: Toplam 240 m² Net (Giriş 80 m², 1. Kat 80 m², Bodrum 80 m²)

Açık Alan: 100 m² (Ön ve Yan Cepheler)

Asansör: Bodrum kattan zemin kata hidrolik asansör

Isıtma: Mevcut değil (Kullanıcı tercihine göre kurulabilir)

Bölüm & Oda Sayısı: 3

Tüp Bayi, Su Bayi, Market, Tamirhane, Otomotiv, Motosiklet Servis & Bakım vb. kullanımlara uygun

Teknik Altyapı: Sanayi Elektriği, Telefon Hattı, Faks - Telefon Hattı, Su Deposu, Hidrofor, Mutfak, WC, Intercom, Kablo TV, Uydu

Bina Yaşı: 21-25 arası

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Kimden: Emlak Ofisinden

Detaylı bilgi ve randevu için Coldwell Banker Kar Gayrimenkul Danışmanı Buket Adam ile iletişime geçin: 0542 669 29 35