Başiskele Fatih Mah. Kiralık Dükkan - 150 m² - Ana Cadde Üzeri - 342308

Coldwell Banker Mahall Güvencesiyle, Başiskele Fatih Mahallesi'nde prestijli bir ticari alan!

Ana cadde üzerinde yer alan bu dükkan, 150 m² net kullanım alanına sahiptir. Mevcut durumda mutfak ve WC gibi temel ihtiyaç alanları düşünülmüş, ayrıca ek depolama alanı da mevcuttur. İskan alındıktan sonra 200 m²'ye kadar kapalı alan yükseltme potansiyeli bulunmaktadır. Bu özellikleriyle dükkan, çeşitli ticari faaliyetler için ideal bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Dükkan Özellikleri ve Potansiyeli

Net Kullanım Alanı: 150 m²

Genişleme Potansiyeli: İskan sonrası 200 m²'ye kadar kapalı alan

Mevcut Alanlar: WC, Mutfak alanı, Depolama alanı

Konum: Ana cadde üzeri, yüksek görünürlük

Yapı Durumu: Sıfır (Yeni)

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

Stratejik Konum ve Çevre Avantajları

Başiskele Fatih Mahallesi'nin ana arteri üzerinde bulunan dükkanımız, hem yaya hem de araç trafiğinin yoğun olduğu bir noktada yer almaktadır. Bu stratejik konum, işletmenizin görünürlüğünü artırırken, potansiyel müşterilerinize kolay erişim imkanı sunar. Dükkanın bulunduğu bölge, hızla gelişen bir yaşam ve iş merkezidir.

Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma duraklarına yakınlık, ana yollara kolay erişim.

Çevre Donatıları: Bölgede hastane, sağlık ocağı, eczane, market, bakkal, restoran, kafe, kuaför ve banka gibi temel ihtiyaçlara yönelik tüm kurum ve kuruluşlar bulunmaktadır.

Ticari Çeşitlilik: Yakın çevrede ayakkabıcı, büfe, hırdavatçı, imalathane, oyuncakçı, oto kuaför, tamirhane, veteriner, züccaciyeci gibi farklı sektörlerden işletmelerin bulunması, bölgenin ticari canlılığını göstermektedir.

İletişim Altyapısı: ADSL ve Wi-Fi altyapısı mevcuttur.

Yönler: Dükkanımız Doğu, Güney ve Kuzey cephelerine hakimdir, bu da gün boyu doğal ışık almasını sağlar.

Yatırım ve Kullanım Potansiyeli

Bu kiralık dükkan, sunduğu geniş kullanım alanı ve stratejik konumu ile yatırımcılar ve işletmeciler için cazip bir seçenektir. Sıfır yapısı ve genişleme potansiyeli, işletmenizin büyümesine paralel olarak mekanınızı geliştirmenize olanak tanır. Bölgenin gelişen yapısı ve sunduğu sosyal olanaklar, burayı hem yaşamak hem de iş yapmak için tercih edilebilir kılmaktadır.

İdeal Kullanım Alanları: Muayenehane, oyun kafe, prova/kayıt stüdyosu, restoran/lokanta, kuaför/güzellik merkezi, su bayii, market/bakkal, büfe, tamirhane, atölye, hırdavatçı/nalbur, imalathane, oyuncakçı, oto kuaför/yıkama, veteriner, ayakkabıcı/lostra gibi pek çok farklı iş koluna uygundur.

Isınma Sistemi: Isıtma sistemi bulunmamaktadır, bu da size kendi tercihlerinize göre bir sistem kurma esnekliği sunar.

Aidat: Aylık aidat 0 TL'dir, bu da işletme maliyetlerinizi düşürür.

Depozito: Kiralama için 64.500 TL depozito talep edilmektedir.

Kimden: Gayrimenkul, emlak ofisinden kiralanmaktadır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu değerli ticari alanı kaçırmayın!