Alihocalar'da Asfalt Cepheli Elektrik ve Suyu Olan Tarla - 374319

Konum ve Ulaşım:

Kocaeli Körfez Alihocalar Köyü'nde yer alan arsa, İstanbul'a ve Kuzey Marmara Otoyolu çıkışına yakın, hızla gelişen bir bölgede bulunmaktadır.

Arsanın tam önünden Körfez'e giden KM37 Belediye Otobüsü günlük 4 gidiş ve 4 geliş şeklinde hizmet vermektedir.

Arsa Özellikleri:

Yaklaşık 80 metre asfalt cephelidir ve düz bir zemine sahiptir.

Arsanın arkasında, yanında ve karşısında villa tarzı yapılaşma mevcuttur. Elektrik ve su alt yapıları bulunmaktadır.

İmar ve Yapılaşma Şartları:

379 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclis kararı ile onaylanan 1/25000 ölçekli nazım imar planlarında diğer tarım alanında kalmaktadır.

Bağ Evi İzni:

6.50 m yükseklik ve 250 m2 geçmeyecek şekilde (tek kitle olacak, bina cephe hatları 6.00 metreden küçük olmayacak) ruhsatlı bağ evinizi hemen yapabilirsiniz.

Tarımsal Yapı İzni:

Kocaeli Tarım Orman Müdürlüğünden uygun görüş almak şartıyla, 450 m2'ye kadar (1508 x 0,30) ahır, ambar, samanlık ya da kümes gibi tarımsal yapılar yapılabilmektedir.

Çekme Mesafeleri:

Parselde çekme mesafesi yoldan 10,00 metre, komşu parsellerden ise 5,00 metre olarak uygulanmaktadır.

Detaylı Bilgi İçin:

BEYZA AŞKIN

0532 476 89 95

COLDWELL BANKER MAYA