MAŞUKİYE'DE ANA CADDE ÜZERİNDE 681 M² ARSA PAYLI, 220 M² 4+1 DUBLEKS VİLLA
Kartepe Maşukiye'nin merkezi konumunda, ana cadde üzerinde, ticari kullanıma da uygun, geniş bahçeli ve müstakil yaşam sunan özel bir mülk!
2016 yılında ilk sahibi tarafından özenle ve kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilen villamız; 681 m² arsa payı üzerinde, yaklaşık 220 m² kullanım alanına sahip 4+1 dubleks olarak tasarlanmıştır.
Hem aile yaşamı hem de konumu ve mevcut özellikleri sayesinde ticari amaçlı kullanım için değerlendirilebilecek niteliktedir.
VİLLANIN ÖZELLİKLERİ
681 m² arsa payı
Yaklaşık 220 m² toplam kullanım alanı
4+1 dubleks
110 m² taban alanı
3,5 metre tavan yüksekliği
Ebeveyn banyosu
Geniş giyinme odası
Giyinme odasında özel ölçü ile yapılmış mobilyalar
Toplam 8 adet elektrikli panjur
Balkon ve teraslarda su tesisatı/çeşme
Geniş üst teras
Alt balkon
Ferforje merdiven korkulukları
Özel ahşap işçilikleri
Özel tasarım ankastre set
Kombi ve klima
Salonda şömine
Şömine için yaklaşık 3 kış yetecek odun
Kat merdiveni altında kiler/depo alanı
Elektrik altyapısı hazır kamera tesisatı
Fiber internet altyapısı
GENİŞ VE VERİMLİ BAHÇE
Villanın en önemli özelliklerinden biri geniş, kullanışlı ve çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğu bahçesidir.
Bahçede;
Hurma, dut, kiraz, ceviz, erik, armut, nar, vişne, malta eriği, iğde, limon, kumkat, ıhlamur ve çeşitli ağaçlar bulunmaktadır.
Bahçe içerisinde ayrıca kendi sebze ve meyvelerinizi yetiştirebileceğiniz, organik tarım yapmaya uygun alanlar mevcuttur.
Bahçede;
Bahçe malzemeleri için depo
Odunluk
Salıncak alanı
Köpek kulübesi
Kümes
Köpekler
Yumurtlayan tavuklar
bulunmaktadır.
OTOPARK VE GİRİŞ
2 araçlık kapalı otopark
2 araçlık açık otopark
Elektrikli garaj kapısı
Elektrikli bahçe kapısı
Bahçe içerisinde geniş kullanım alanı
TİCARİ KULLANIM İMKÂNI
Mülkün ana cadde üzerinde bulunması, yoğun araç trafiğine sahip olması ve toplu taşıma/servis güzergâhı üzerinde yer alması önemli bir avantajdır.
Alt bölüm ticarethane olarak kullanılmaktadır ve gerekli şartların sağlanması halinde ruhsatlandırılarak ticari amaçla değerlendirilme potansiyeline sahiptir.
Bu özelliği sayesinde mülk; konut + iş yeri, ofis, işletme veya farklı ticari konseptler için değerlendirilebilir.
KONUM AVANTAJLARI
Maşukiye Le Garden Otel karşısında
Ana cadde üzerinde
Yoğun araç trafiği bulunan konum
Toplu taşıma ve servis güzergâhı üzerinde
Kartepe Kayak Merkezi yolu üzerinde
Okul, cami, market ve günlük sosyal ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde
Sapanca Gölü'ne yakın
Sakarya'ya yakın
TEM otoyoluna kolay bağlantı
Kartepe ve çevre bölgelere rahat ulaşım
Hem doğayla iç içe sakin bir yaşam hem de merkezi ve ticari açıdan hareketli bir konum arayanlar için oldukça özel bir fırsattır.
YAŞAM + YATIRIM + TİCARİ POTANSİYEL
Geniş arsa payı, meyve bahçesi, otoparkları, kaliteli yapı özellikleri, ana cadde üzerindeki konumu ve ticari kullanıma uygunluğu ile Maşukiye'de nadir bulunabilecek nitelikte bir mülktür.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
