Kocaeli Kartepe Arslanbey mevkiinde Konut İmarlı Arsa;
Kocaeli Kartepe Arslanbey mevkiinde, Kocaeli Üniversitesi Arslanbey Yerleşkesi yakınında, merkezi konumu, doğa manzarası ve gelişime açık çevresiyle dikkat çeken, toplam 5.607 m² büyüklüğündeki konut imarlı arsamız satışa sunulmuştur.
Bölgenin gelişen konut yapılaşması içerisinde yer alan bu özel gayrimenkul, hem konumu hem de imar avantajlarıyla yatırımcılar, müteahhitler ve proje geliştiricileri için önemli bir fırsat sunmaktadır.
İKİ YENİ PROJENİN TAM ORTASINDA STRATEJİK KONUM
Arsamızın en önemli avantajlarından biri, her iki tarafında da hâlihazırda yeni konut projelerinin inşa ediliyor olmasıdır.
️ ARSA VE İMAR ÖZELLİKLERİ
* Toplam arsa alanı: 5.607 m²
* İmar durumu: Konut imarlı
* Kat izni: 3 kat
* TAKS: 0,20
* KAKS (Emsal): 0,60
* Kocaeli Üniversitesi Arslanbey Yerleşkesi yakınında
* İki yeni projenin tam ortasında
* Doğa manzaralı
* Merkezi ve ulaşımı kolay konum
* Gelişime açık yerleşim bölgesi
* Konut projesi geliştirmeye yönelik yatırım potansiyeli
İMAR AVANTAJI VE PROJE POTANSİYELİ
3 kat konut imarı, 0,20 TAKS ve 0,60 KAKS değerleriyle arsamız, planlı konut projeleri geliştirmek isteyen yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsattır.
Toplam 5.607 m² alan üzerinden teorik olarak:
* TAKS 0,20: Yaklaşık 1.122 m² taban oturum alanı
* KAKS 0,60: Yaklaşık 3.366 m² emsale esas inşaat alanı hesaplanmaktadır.
Bu hesaplamalar ön bilgi niteliğindedir. Nihai yapılaşma hakkı, her parselin güncel imar durumu, tevhit koşulları, plan notları ve ilgili belediyenin onayına bağlıdır.
YATIRIMCILAR VE MÜTEAHHİTLER İÇİN ÖZEL FIRSAT
Toplam arsa alan büyüklüğü 5.607 m² 'dir.
Konut imar avantajlı arsamız;
* Butik konut projeleri
* Çok bloklu konut geliştirme projeleri
* Modern apartman projeleri
* Müteahhitlik ve arsa geliştirme yatırımları
* Uzun vadeli gayrimenkul yatırımları
için ilgili imar mevzuatı ve resmi izinler çerçevesinde değerlendirilebilir.
⭐ BUGÜNÜN KONUMU, YARININ YATIRIM DEĞERİ
Bir gayrimenkul yatırımında en önemli kriterlerden biri, bölgenin mevcut durumu kadar gelecekteki gelişim potansiyelidir.
Kartepe Arslanbey’de, üniversite yerleşkesine yakın, iki yeni projenin tam ortasında bulunan, doğa manzaralı ve 3 kat konut imarlı bu özel arsa, konumu ve yapılaşma potansiyeliyle dikkat çekmektedir.
Merkezi konum, ulaşım kolaylığı, konut imarı ve gelişen çevre avantajlarını tek bir yatırımda buluşturan bu arsa, geleceğe değer katmak isteyen yatırımcılarını bekliyor.
ÖNEMLİ NOT:
Arsamız için kat karşılığı inşaat ve proje geliştirme teklifleri de değerlendirilecektir.
Detaylı bilgi, proje sunumu ve iş birliği teklifleri için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
ELİFNUR KILIÇ : 0539 450 05 12 BUKET AYGÜN : 0535 613 79 96
