CB MAHALL GÜVENCESİYLE KURUMSAL KİRACILI TİCARİ MAĞAZA - 336158

İzmit şehir merkezinin en yoğun ticari akslarından biri olan Alemdar Caddesi üzerinde yer alan mağazamız; güçlü yaya ve araç trafiği, geniş cephesi ve planlı kullanım alanları ile yatırım değeri yüksek bir ticari gayrimenkuldür.

Mağaza kurumsal kiracılı olup düzenli kira getirisiyle güvenli ve sürdürülebilir yatırım avantajı sunmaktadır.

KONUM AVANTAJLARI

• İzmit merkezde, Alemdar Caddesi üzerinde yüksek ticari görünürlük

• Yaya ve araç trafiğinin gün boyu yoğun olduğu prestijli lokasyon

• Yaya kaldırımı bulunan, erişimi kolay mağaza önü

• Çarşı içi ticaret yoğunluğunun merkezinde

• Kurumsal markaların bulunduğu değerli cadde hattı

MAĞAZA ÖZELLİKLERİ

• Toplam 160 m² kullanım alanı

• 7 metre değerli cadde cephesi

• Kat planı: 2 katlı ticari mağaza

• Ön cephede yüksek görünürlüklü vitrin

• Ara dükkân konumu (prestijli ve düzenli sıralı mağaza hattı)

İÇ ALAN DAĞILIMI

• 42 m² ofis alanı (zemin kat arka bölüm)

• 32 m² operasyon odası (ofis bölümünün devamı)

• Asma tavan uygulaması (ofis bölümünün üzerinde)

• Üst katta 42 m² depo alanı

• 15 m² geniş lavabo / ıslak hacim alanı

YATIRIMCIYA SUNDUĞU AVANTAJLAR

• Kurumsal kiracılı – düzenli ve güvenli kira geliri

• Merkezi konum, yüksek görünürlük ve sürekli müşteri akışı

• Geniş cephe + güçlü vitrin imkânı

• Planlı kullanım alanları ile birçok sektöre uygun

• Değerini koruyan ve prim potansiyeli yüksek ticari lokasyon

Konumu, ticari hareketliliği ve mevcut kurumsal kiracısı sayesinde mağazamız; yüksek kira getirisi arayan yatırımcılar için son derece avantajlı bir fırsattır.

DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRÜM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.