Kocaeli'nin gözde ilçelerinden Gölcük'te, Yazlık Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan bu 3+1 daire, konforlu ve geniş bir yaşam alanı sunuyor. Yerden ısıtma sistemi, seramik kaplamalar, 3 adet balkon ve kullanışlı oda düzeni ile dikkat çeken daire, yüksek metrekareye sahip ferah bir yaşam vadediyor.
Giriş katta bulunan bu düz daire, toplam brüt 124 m² ve net 94 m² kullanım alanına sahiptir. Salon 21 m², yatak odası 16 m², mutfak 15 m², oturma odası 12 m² ve çocuk odası 10 m² genişliğindedir. Ayrıca, banyo 4.12 m², WC 2.4 m² ve hol 10 m² alana sahiptir. Üç adet balkonu (4.35 m², 5.40 m², 4 m²) ile keyifli vakit geçirebilir, dış mekanın tadını çıkarabilirsiniz. Tüm cam ve kapılarda sineklik, spot aydınlatmalar ve ankastre set gibi detaylar yaşam kalitenizi artırıyor.
Dairede ayrıca kullanışlı bir kiler ve ferah bir yaşam alanı bulunmaktadır. Açık otopark imkanı ile aracınız için kolay park yeri bulabilirsiniz. Tapuda kayıtlı gerçek metrekareler üzerinden yapılan ölçümler, dairenin net kullanım alanının 94 m² olduğunu göstermektedir.
Daire Özellikleri
3+1 Geniş Oda Düzeni
Brüt 124 m² / Net 94 m² Kullanım Alanı
Yerden Isıtma Sistemi
Seramik Zemin Kaplamaları
3 Adet Balkon (Farklı Boyutlarda)
Spot Aydınlatmalar ve Şık Tasarım
Ankastre Mutfak Seti
Kiler Alanı
Tüm Cam ve Kapılarda Sineklik
Çelik Kapı ve PVC Doğramalar
Banyo (Duşakabinli) ve Ayrı WC
Geniş Hol Alanı
Kombi ile Doğalgaz Isıtma
Mutfak Doğalgazı Mevcut
Ses ve Isı Yalıtımı
Alaturka Tuvalet
Bina Yaşı: 2
Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Konum ve Çevre Bilgileri
Kocaeli'nin Gölcük ilçesine bağlı Yazlık Mahallesi'nde merkezi bir konumda yer alan daire, yaşamı kolaylaştıran tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşım sağlayabilirsiniz. Caddeye ve şehir merkezine yakınlığı ile hem yaşam hem de ulaşım açısından avantajlı bir lokasyondadır.
Gölcük Yazlık Mahallesi'nin Merkezi Konumu
Tüm Yaşam Alanlarına Yürüme Mesafesi
Market, Okul, Hastane Yakınlığı
Toplu Taşıma Duraklarına Kolay Erişim
Cadde ve Şehir Merkezi Yakınlığı
Park ve Yeşil Alanlara Yakınlık
Minibüs Hattı Yakınlığı
Yatırım ve Kullanım Potansiyeli
Kat irtifaklı tapusu bulunan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bir fırsattır. Mülk sahibi tarafından kullanılan daire, bakımlı ve kullanıma hazırdır. 500 TL'lik aidatıyla daire, sunduğu imkanlar ve konumu göz önüne alındığında oldukça avantajlıdır. Gayrimenkul hizmet verdiğim tüm portföylerle tek yetkili olarak çalışmaktayım. Sunumlar randevulu olarak gerçekleştirilmektedir.
Kat İrtifaklı Tapu
Mülk Sahibi Oturuyor
Aidat: 500 TL
Tek Yetkili Satış
Randevulu Sunum İmkanı
Nakite Satılık (Takas Yok)
Not: Sunumlar randevulu olarak gerçekleştirilmektedir.
Not: Gayrimenkul hizmet verdiğim tüm portföylerle tek yetkili olarak çalışmaktayım.
**Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin**
Tek Yetkili: Coldwell Banker Envoy Gayrimenkul
EMRE YAKAN
0542 104 41 34
