DENİZ MANZARALI | ANA YOL ÜZERİ | 3 KATLI TİCARİ RUHSATLI MÜSTAKİL BİNA
Ana yol üzerinde, yüksek görünürlüğe sahip, deniz manzaralı, geniş kullanım alanları ve güçlü teknik altyapısıyla farklı iş kollarına uyarlanabilecek ticari ruhsatlı müstakil bina satışa sunulmuştur.
599 m² arsa içerisinde bulunan betonarme yapının toplam kapalı kullanım alanı yaklaşık 455,84 m²’dir.
KAT ALANLARI
Zemin Kat: 158,48 m²
Kat: 158,48 m²
Üst Kat: 138,88 m²
Toplam Kapalı Alan: 455,84 m²
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
Ticari ruhsatlı, müstakil ve 3 katlı yapı
Ana yol üzerinde, yüksek görünürlük
Deniz manzarası
Farklı iş kollarına uygun geniş ve ferah alanlar
2.000 kg taşıma kapasiteli yük asansörü
Kamyon ve ticari araçların giriş yapabileceği yükleme kapısı
Yükleme ve boşaltma sırasında yağmur ve olumsuz hava koşullarından korunmayı sağlayan kapalı/tenteli yükleme bölümü
İşletme önünde 10’dan fazla araç kapasiteli geniş otopark alanı
Sanayi elektriğine uygun enerji altyapısı
Doğalgaz, su ve elektrik altyapı/onay işlemleri tamamlanmış, aboneliğe hazır
Doğalgaz kombi ve radyatör sistemi
Isı ve ses yalıtımlı çift camlar
Sanayi tipi aydınlatma sistemi
Otomatik çevre aydınlatmaları
WC, duş ve mutfak alanları
Çevre duvarları içerisinde kontrollü ve müstakil kullanım
BAĞIMSIZ ÜST KAT – OFİS / YÖNETİM / YAŞAM ALANI
Binanın en üst katı, alt kattaki ticari alanlardan bağımsız olarak kullanılabilecek şekilde planlanmıştır.
Kendine ait ayrı girişi ve özel otopark alanı bulunan bu bölüm;
Ofis veya yönetim katı
Misafir/personel konaklama alanı
Bağımsız yaşam alanı
olarak değerlendirilebilir.
Üst katta hazır mutfak, jakuzili banyo, duş-WC alanları ve geniş yaşam/çalışma bölümleri bulunmaktadır.
Ayrıca binanın genişliği boyunca uzanan geniş balkon, üst kata ferah ve ayrıcalıklı bir kullanım sağlamaktadır.
BAHÇE VE AÇIK ALANLAR
Binanın çevre duvarları içerisinde peyzajlı bahçe alanlarının yanı sıra açık hava kullanımı ve etkinlikler için değerlendirilebilecek 3 ayrı alan bulunmaktadır.
Ayrıca açık hava toplantıları, dinlenme veya sosyal kullanım için değerlendirilebilecek pergola/kameriye alanında elektrik bağlantıları mevcuttur.
İşletme, ofis, depolama, showroom, merkez bina ve benzeri pek çok ticari kullanıma uyarlanabilecek bu mülk; ana yol konumu, deniz manzarası, geniş otoparkı, yükleme imkânı, bağımsız üst katı ve güçlü altyapısıyla çok yönlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
İşinizi ve yönetim/konaklama alanınızı aynı mülk içerisinde, birbirinden bağımsız şekilde çözebileceğiniz özel bir ticari gayrimenkul.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz
