GEBZE GGOSB DA SATILIK 500 M2 İMALATHANE BİNASI - 346642

GEBZE GGOSB’DE SATILIK 500 m² TAM DONANIMLI İMALATHANE | YÜKSEK TAVAN | KOOPERATİF HİSSELİ

Konum: Gebze Güzeller Organize Sanayi Bölgesi (GGOSB) – Galvano İşyeri Sanayi Sitesi

Alan: 500 m² Toplam Kullanım Alanı

Kat Planı: 2 Katlı İmalathane + Ofisler

✨ GENEL ÖZELLİKLER

•⁠ ⁠Kusursuz kaliteye sahip, tam donanımlı imalathane binası

•⁠ ⁠Yapı Kullanma İzin Belgesi (İSKAN) ve kat mülkiyetli tapu

•⁠ ⁠Kooperatif ortaklığı devri ile birlikte satış

•⁠ ⁠Toplam 500 m² kullanım alanı

•⁠ ⁠Her kat 210 m² + ara kat ofis ve sahanlık alanları

İÇ YAPI & PLAN

•⁠ ⁠2 katlı imalathane / fabrika binası

•⁠ ⁠3 adet büro odası

•⁠ ⁠2 adet WC

•⁠ ⁠Çok amaçlı kullanıma uygun ofis ve üretim alanları

YÜKSEKLİK & TEKNİK DETAYLAR

•⁠ ⁠Toplam bina yüksekliği: 13 metre

•⁠ ⁠Zemin kat imalathane yüksekliği: 10 metre

•⁠ ⁠1. kat yüksekliği: 3 metre

•⁠ ⁠Ofis ve sahanlık yükseklikleri:

* Zemin: 4.20 m

* Ara katlar: 2.8 m / 3 m / 3 m

GİRİŞ & LOJİSTİK AVANTAJLAR

•⁠ ⁠Ön cephede 4 m yükseklik – 3 m genişlik seksiyonel kapı

•⁠ ⁠Ön ve arka cepheden giriş imkanı

•⁠ ⁠Geniş araç manevra alanı (TIR girişine uygun)

•⁠ ⁠Düz zemin, üretim için ideal

⚡ TEKNİK ALTYAPI

•⁠ ⁠Kurulu enerji gücü: 75 KW

•⁠ ⁠Merkezi yangın sistemi

•⁠ ⁠Paratoner sistemi

•⁠ ⁠Elektrik / su / doğalgaz sayaçları uzaktan okuma sistemli

1.5 Tonluk yük asansörü

KOOPERATİF AVANTAJI

•⁠ ⁠Satış ile birlikte kooperatif ortaklığı devri

•⁠ ⁠Kooperatife ait:

* 6 katlı idari bina

* 3 katlı ikinci bina

•⁠ ⁠Bu varlıklardan dolayı +38 m² ek hisse kazanımı

•⁠ ⁠Tüm kooperatif varlıklarında pay sahibi olma fırsatı

YATIRIM AVANTAJI

✔ Yüksek tavanlı üretim alanı

✔ OSB içinde prestijli lokasyon

✔ Genişleme ve değer artış potansiyeli

✔ Hem üretim hem yatırım için ideal

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN:

Tek Yetkili Gayrimenkul Ofisi

Coldwell Banker Nexus

Broker-Owner Funda Vurucu

0 505 259 44 39